Luminoso apartamento de 2 dormitorios con amplio garaje y trastero en el sexmo ? estación de cártamase vende magnífico apartamento situado en la tranquila zona de el sexmo (estación de cártama), ideal tanto como vivienda habitual como inversión. una ubicación estratégica, a tan solo 10 minutos del parque tecnológico de andalucía (pta) y 20 minutos de la playa, con excelentes comunicaciones y todos los servicios al alcance.la vivienda dispone de:2 dormitorios.1 baño completo.luminoso salón con agradables vistas al valle del guadalhorce.patio privado.cocina completamente equipada con electrodomésticos de una antigüedad máxima de un año.se entrega totalmente amueblada, lista para entrar a vivir.la propiedad incluye:amplia plaza de garaje de 34 m2.trastero de 4 m2.uno de sus grandes atractivos es la comodidad de acceso: desde la plaza de garaje se puede acceder a la vivienda sin necesidad de subir escaleras, una característica especialmente práctica para el día a día.la zona cuenta con todos los servicios necesarios a pocos minutos: restaurantes, supermercado, polideportivo y parada de autobús de la línea 131, con conexión, entre otros destinos, al parque tecnológico de andalucía (pta) y a la estación málaga maría zambrano (vialia).gastos de comunidad:cuota ordinaria: 48 ?/mes.actualmente (hasta la fecha julio 2033), existe una cuota extraordinaria de comunidad de 26,52 ?/mes.? precio de la vivienda: 220.000 ?información adicional: precio final estimado orientativo: aprox. 237.900 ? (en caso de financiación), calculado como una estimación sobre el precio de compra, que incluye de forma orientativa: - itp (7%)= 15.400 ?- gastos de notaría y registro (aprox. )= 2.500 ?conforme al decreto 218/2005 de la junta de andalucía, se informa que el precio publicado no incluye el impuesto de transmisiones patrimoniales (itp), ni los gastos notariales, registrales o de gestión.el precio ofertado no está sujeto a personalización automatizada ni a incrementos derivados de la situación de urgencia o necesidad del comprador. publicidad confirme a la ley 10/2025 de 26 de diciembre.