Situado en una de las zonas más vibrantes y demandadas de arroyo de la miel, este acogedor apartamento combina a la perfección la comodidad urbana con el auténtico estilo de vida de la costa del sol. su localización es inmejorable: a un corto paseo de diez minutos de la playa y rodeado de todo tipo de comercios, restaurantes y transporte público, incluyendo la estación de tren. el complejo destaca por sus excelentes prestaciones, que incluyen una amplia piscina comunitaria, zonas ajardinadas, aparcamiento comunitario cerrado y servicio de recepción y seguridad 24 horas.al acceder a la vivienda, el recibidor conecta de manera fluida con las distintas estancias: a la izquierda se sitúa el cuarto de baño principal, mientras que de frente se abre un generoso dormitorio independiente. hacia la derecha, la cocina americana ?de gran tamaño y concepto abierto? se funde con un salón bañado por la luz natural. desde aquí se sale directamente a una agradable terraza orientada al suroeste, ideal para capturar el sol de las tardes y disfrutar de vistas abiertas a la calle, al entorno montañoso e incluso de una bonita pincelada del mar.escritura: construido: 45.87m2 incluye terraza, año construción 1973- gastos aproximadas de mantener: ibi: 260? por año - basura 170 ? por año - comunidad 110? al mes ( incluye agua ) cee: consumo de energia y emisiones co2 escala en tramiteen cumplimiento de la ley 10/2025, el rd 218/2005 y la normativa vigente, se informa que el precio publicado incluye los honorarios de la agencia, pero excluye los gastos e impuestos de compraventa, los cuales se detallarán en el documento informativo abreviado (d. i. a. ) antes o durante la visita. dichos costes comprenden los honorarios de notaría y registro de la propiedad según sus aranceles oficiales (rd 1426/1989 y rd 1427/1989), unos gastos de gestoría estimados en unos 400 ? (iva incluido) según la complejidad del caso, y el itp aplicable en andalucía (tipo general del 7% o reducidos del 6%, 3,5%, etc. ), calculado sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia de catastro. esta información es orientativa, no vinculante y carece de valor contractual, estando la oferta sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada sin previo aviso, por lo que se recomienda confirmar los datos actualizados con la empresa.