215,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
215,000€
Entrada inicial
10,750€
5%
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270

€

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
855€
945€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN AVENIDA INMACULADA CONCEPCIÓN, 11, ARROYO DE LA MIEL, BENALMÁDENA
Alquiler aproximado
855€ - 945€
Entrada
10,750€
Ahorras hasta 270 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Arroyo de la Miel, Benalmádena
2
hab.
60 m2
Planta 3 exterior
Aire acondicionado, ascensor y 1 baño

?? centro de arroyo de la miel · luz, vistas al mar imagina despertarte cada día con luz natural, vistas despejadas y el mar como telón de fondo? y hacerlo en pleno centro de arroyo de la miel.te presentamos esta magnífica vivienda de 60 metros cuadrados situada en una tercera planta con ascensor, pensada para quienes buscan una vivienda moderna, luminosa y lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.su orientación sur y sus grandes ventanales son, sin duda, uno de sus mayores atractivos. la luz entra en cada rincón de la vivienda y las vistas despejadas hacia el mar aportan una sensación de amplitud y bienestar difícil de encontrar en pleno centro.el corazón de la vivienda es su amplio salón-comedor con cocina integrada, un espacio abierto, moderno y acogedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia, recibir amigos o simplemente relajarse en casa contemplando las vistas.además, la vivienda ofrece una característica que la hace especialmente interesante: su distribución puede adaptarse a diferentes necesidades.puedes disfrutarla como:? una vivienda de una habitación, amplia y luminosa.?? una vivienda de dos habitaciones, ideal para una pareja, una pequeña familia o como inversión.? un moderno loft creando un espacio abierto, actual y lleno de luz.y lo mejor: es obra nueva y está lista para entrar a vivir. no tendrás que preocuparte por reformas ni esperas; solo traer tus cosas y empezar a disfrutarla.su ubicación es otro de sus grandes valores. estarás en pleno centro de arroyo de la miel, con comercios, supermercados, restaurantes, servicios y transporte a pocos pasos, disfrutando además de la excelente conexión con benalmádena, la costa y málaga.una vivienda diferente, con luz, amplitud, vistas al mar y múltiples posibilidades de distribuciónsi buscas algo más que un piso, ven a descubrir un lugar donde sentirte en casa.? centro de arroyo de la miel?? orientación sur? vistas despejadas y al mar? tercera planta con ascensor? grandes ventanales? posibilidad de 1 o 2 habitaciones o loft? lista para entrar a vivirle ofrecemos un estudio financiero gratis y sin compromiso.pvp: 215.000?. gastos e impuestos no incluidos. la compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. en segundas transmisiones, el itp general en andalucía es del 7 %, pudiendo variar según las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. la base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. gastos de notaría y registro no incluidos.el comprador elige notario. si precisa hipoteca, tasación, condiciones, costes bancarios, gestoría y demás gastos inherentes a la compraventa serán según la entidad elegida y corresponderán al comprador, salvo pacto expreso en contrario.honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor e incluidos en el precio de venta. la agencia actúa como intermediaria, quedando cualquier compraventa sujeta a aceptación expresa del propietario-vendedor y a la formalización del contrato correspondiente.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
215,000€
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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