265,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
265,000€
Entrada inicial
13,250€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

353

€

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,120€
1,236€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN SOLYMAR - PUERTO MARINA, BENALMÁDENA
Alquiler aproximado
1,120€ - 1,236€
Entrada
13,250€
Ahorras hasta 353 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Benalmádena
1
hab.
64 m2
Planta 8 exterior
Ascensor, jardín, piscina y 1 baño

¡oportunidad de inversión en benalmádena costa!piso de 1 dormitorio con vistas a la piscina y al mar, piso alto. descubra esta fantástica propiedad ubicada en una de las zonas más cotizadas y demandadas de benalmádena costa. destaca por sus agradables vistas abiertas a las zonas ajardinadas y la piscina, acompañadas de amplias panorámicas parciales al mar mediterráneo, un atractivo visual que aporta luz y frescura durante todo el día.la vivienda se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o para empezar a rentabilizar desde el primer minuto. además, cuenta con un enorme potencial de rediseño para adaptarlo a su estilo personal y revalorizar su inversión.distribución y características:dormitorio principal: espacioso, con armario empotrado y gran luminosidad.zona de día diáfana: salón-comedor integrado con cocina americana, ideal para optimizar el espacio y la comodidad.cuarto de baño completo: funcional y bien distribuido.excelentes vistas: vistas despejadas a la piscina, jardines y al mar.equipamiento de la urbanización:gran piscina comunitaria rodeada de cuidadas zonas verdes.aparcamiento comunitario para residentes.gastos de comunidad muy reducidos, aumentando el margen de rentabilidad neta.ubicación estratégica:rodeado de todos los servicios esenciales (supermercados, restaurantes, transporte público y zonas de ocio), lo que garantiza una altísima ocupación durante todo el año, tanto para alquiler vacacional como de media/larga temporada.una propiedad perfecta como segunda residencia junto al mar o como una inversión de alta rentabilidad y revalorización segura en la costa del sol.¡no deje escapar esta oportunidad! contacte con nosotros hoy mismo para obtener más detalles o agendar su visita.investment opportunity in benalmádena costa!1-bedroom apartment with pool and sea viewsdiscover this fantastic property located in one of the most sought-after areas of benalmádena costa. it stands out for its pleasant, open views of the landscaped gardens and the pool, complemented by expansive partial views of the mediterranean sea?a visual feature that brings in light and a fresh atmosphere all day long.the property is sold fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy or to start generating rental income right away.additionally, it offers immense potential for redesign, allowing you to tailor it to your personal style and increase the value of your investment.layout and features:master bedroom: spacious, with a built-in wardrobe and plenty of natural light.open-plan living area: combined living and dining room with an open-concept kitchen, designed to maximize space and comfort.full bathroom: functional and well-laid out.excellent views: unobstructed views of the pool, gardens, and the sea.complex amenities:large communal pool surrounded by well-maintained green areas.communal parking for residents.very low community fees, boosting the net profit margin.strategic location:surrounded by all essential services (supermarkets, restaurants, public transport, and leisure areas), ensuring high occupancy rates year-round?whether for vacation rentals or medium- to long-term stays.a perfect property for use as a seaside holiday home or as a high-yield investment with guaranteed appreciation potential on the costa del sol.don´t miss out on this opportunity! contact us today for more details or to schedule a viewing. ( el pvp indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura ). para propietarios: ¿necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿necesitas una.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
265,000€
Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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