399,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
399,000€
Entrada inicial
19,950€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

384

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,216€
1,344€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE AULAGA, LOS NADALES - TIO CHARLES, BENALMÁDENA
Alquiler aproximado
1,216€ - 1,344€
Entrada
19,950€
Ahorras hasta 384 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Los Nadales - Tio Charles, Benalmádena
2
hab.
80 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, terraza, piscina y 2 baños

**espectacular piso con vistas al mar, terraza, piscina y parking en benalmádena**si buscas una vivienda donde disfrutar del mar, la tranquilidad y el confort, este piso es una excelente oportunidad.la vivienda cuenta con **80 m²** distribuidos de forma práctica y funcional. dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a una fantástica **terraza con vistas panorámicas al mar**, un espacio perfecto para desayunar, relajarse o disfrutar de inolvidables atardeceres.la **cocina está completamente equipada** y lista para entrar a vivir. la zona de descanso ofrece **dos dormitorios**, siendo el principal una cómoda **suite con baño privado**, además de un **segundo baño completo** que da servicio al resto de la vivienda.para garantizar el máximo confort durante todo el año, el piso dispone de **aire acondicionado centralizado**.la vivienda forma parte de una cuidada urbanización con **piscina comunitaria** y, además, incluye **plaza de parking en el precio**, un valor añadido muy apreciado en la zona.ubicado en **calle aulaga, benalmádena**, este inmueble combina tranquilidad, comodidad y una excelente ubicación, convirtiéndose en una opción ideal tanto como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión con gran potencial.**una vivienda lista para entrar a vivir y disfrutar del estilo de vida de la costa del sol. ¡ven a visitarla!**información adicional:no existen honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.la información contenida en este anuncio es meramente informativa, no es vinculante y carece de valor contractual.este anuncio puede estar sujeto a errores, omisiones, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.en cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la junta de andalucía, se informa de que el precio de venta no incluye los siguientes conceptos:? gastos notariales. ? gastos registrales. ? impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp), cuyo tipo general en andalucía es actualmente del 7 %, de acuerdo con la normativa vigente y las circunstancias de la operación. ? gastos derivados de la financiación hipotecaria, que deberán ser consultados con la entidad financiera correspondiente. ? gastos de gestoría, en caso de contratación.el consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia de la ficha informativa de la vivienda, disponible en nuestras oficinas.por mandato expreso de la propiedad, nuestro grupo inmobiliario gestiona la venta en exclusiva, por lo que rogamos que, si este inmueble es de su interés, se ponga en contacto directamente con nosotros sin importunar a la propiedad y ocupantes.este inmueble es comercializado por century 21 victoria, con oficina en avda. de la aurora nº 53, 29006 málaga.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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