Presentamos esta magnífica vivienda situada en una sexta planta con ascensor, completamente reformada y ubicada en un entorno privilegiado de benalmádena, rodeada de naturaleza, tranquilidad y espectaculares vistas abiertas al campo de golf.la propiedad cuenta con 69 m2 de vivienda más una fantástica terraza de 14 m2, ofreciendo un total de 83 m2 de disfrute, distribuidos de forma funcional para aprovechar al máximo la luz natural y las impresionantes vistas del entorno.al acceder a la vivienda encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a la terraza, una cocina práctica y bien distribuida, un espacioso dormitorio con zona vestidor con armarios empotrados y un cuarto de baño completo.el gran atractivo de esta propiedad es su extraordinaria terraza de 14 m2, un espacio privilegiado donde disfrutar de desayunos al sol, reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse contemplando las espectaculares vistas despejadas al campo de golf y a la naturaleza que la rodea.entre sus características destacan:* vivienda recientemente reformada.* sexta planta con ascensor.* excelente orientación y luminosidad.* amplia terraza de 14 m2 con vistas panorámicas.* dormitorio con armarios empotrados.* plaza de aparcamiento privada asignada dentro del recinto.la urbanización dispone de completas zonas comunes, incluyendo:* piscina comunitaria.* extensos jardines perfectamente cuidados.* ambiente residencial tranquilo y exclusivo.no está permitido el alquiler turisticouna excelente oportunidad tanto para quienes buscan una residencia habitual como para quienes desean una segunda vivienda en la costa del sol o una inversión con gran potencial de rentabilidad.una vivienda lista para entrar a vivir, con una espectacular terraza y unas vistas únicas que convierten cada día en una experiencia privilegiada. solicite su visita y descubra todo su potencial.en cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:- itp (impuesto sobre transmisiones patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. el impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.- gastos de notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el anexo i, del real decreto 1426/1989.- gastos de registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el anexo i, del real decreto 1427/1989.- gastos de gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500? aproximadamente (iva incluido)- honorarios de la agencia: incluidos en el precio de venta.