398,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
398,000€
Entrada inicial
19,900€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

435

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,380€
1,524€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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ÁTICO EN AVENIDA CIBELES, MONTEALTO, BENALMÁDENA
Alquiler aproximado
1,380€ - 1,524€
Entrada
19,900€
Ahorras hasta 435 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Montealto, Benalmádena
2
hab.
88 m2
Planta 3 exterior (última planta)
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, terraza, jardín, piscina y 2 baños

Descubre este espectacular ático en una de las zonas residenciales más deseadas de arenal golf. ubicado en una urbanización privada de reciente construcción, este hogar ofrece una combinación perfecta de confort y estilo. con 88 m2 construidos y 61 m2 útiles, cuenta con 2 dormitorios y 2 baños equipados (uno en suite), con armarios empotrados, ideales para maximizar el espacio. la cocina independiente está completamente equipada y dispone de un práctico lavadero.disfruta de la luminosidad que proporciona su orientación sur y relájate en la amplia terraza de 25 m2, equipada con pérgola y toldos, donde podrás contemplar vistas panorámicas despejadas y al mar. hay una segunda pequeña terraza en uno de los dormitorios. el aire acondicionado y los suelos de mármol añaden un toque de elegancia y confort a cada rincón. además, la seguridad está garantizada con sistema de alarma y doble acristalamiento.la urbanización cuenta con piscina y jardines, perfectos para disfrutar de momentos de ocio al aire libre. incluye 2 amplias plazas de garaje para 2 coches y una moto, así como un trastero para mayor comodidad. este ático es de segunda mano en buen estado, construido en 2009 / 2017, y se encuentra en la tercera planta con ascensor. no dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado. ¡contáctanos para más detalles y una visita!nota informativa:?en el precio publicitado no se incluyen los gastos de notaría y registro, ni los impuestos derivados de la transmisión. en el caso de viviendas de segunda mano se aplicará el impuesto de transmisiones patrimoniales (itp), y para viviendas de obra nueva el impuesto sobre el valor añadido (iva) y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (ajd).la información proporcionada tiene carácter meramente informativo y no constituye compromiso contractual. la oferta está sujeta a posibles errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.somos la agencia que buscas en la costa del sol. contamos con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario y la confianza de nuestros clientes nos avala. confía en nosotros y te ayudaremos a encontrar la vivienda de tus sueños.somos especialistas en obra nueva y disponemos de promociones en toda la provincia de málaga.síguenos en nuestras redes sociales y visita nuestra página web:para más información y un trato personalizado, contáctanos.

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Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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