355,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
355,000€
Entrada inicial
17,750€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

500

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,586€
1,752€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN AVENIDA DE LOS BOTIJOS, LOS NADALES - TIO CHARLES, BENALMÁDENA
Alquiler aproximado
1,586€ - 1,752€
Entrada
17,750€
Ahorras hasta 500 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Los Nadales - Tio Charles, Benalmádena
2
hab.
101 m2
Planta 1 exterior
Ascensor, garaje, terraza, jardín y 2 baños

Descubre una excelente oportunidad en benalmádena pueblo, donde la tranquilidad, las vistas al mar y la calidad de vida se unen en este atractivo apartamento con sensación de ático. ubicado en primera planta, su privilegiada posición en esquina y su orientación sur-oeste permiten disfrutar de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada estancia.la vivienda cuenta con 101 m2 construidos, de los cuales 90 m2 son útiles, distribuidos de forma funcional y equilibrada. dispone de dos dormitorios, ambos con agradables vistas al mar, destacando el dormitorio principal que incorpora baño en suite y acceso directo a una amplia terraza. este espacio exterior, orientado al suroeste, se convierte en el lugar ideal para relajarse y disfrutar tanto de amaneceres como de espectaculares atardeceres sobre la costa del sol.el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, con acabados de calidad, armarios empotrados y calefacción eléctrica individual. además, incluye en el precio una plaza de garaje y un trastero, aportando un valor añadido clave tanto para residencia habitual como para inversión.la urbanización ofrece zonas comunes cuidadas, con piscina y amplios jardines, perfectos para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.actualmente, la propiedad se encuentra alquilada hasta septiembre de 2026, generando una renta mensual de 800 euros con un inquilino solvente y de buen comportamiento, lo que la convierte en una opción especialmente interesante para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento.situado en una de las zonas más demandadas de benalmádena, este apartamento combina privacidad, vistas, orientación y servicios, siendo ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.no deje pasar esta oportunidad y solicite una visita para descubrir todo su potencial.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
355,000€
Entrada inicial
17,750€
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Alquiler estimado
1,586€
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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