295,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
295,000€
Entrada inicial
14,750€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

393

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,246€
1,376€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN ARROYO DE LA MIEL, BENALMÁDENA
Alquiler aproximado
1,246€ - 1,376€
Entrada
14,750€
Ahorras hasta 393 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Benalmádena
2
hab.
88 m2
Planta 4 exterior
Ascensor, terraza y 1 baño

Descubre una oportunidad única para vivir en uno de los enclaves más deseados de la costa del sol: un encantador piso que combina comodidad, ubicación y calidad de vida. situado a tan solo 5 minutos caminando del corazón de arroyo de la miel, este hogar te permite disfrutar de la esencia mediterránea con todo lo que necesitas al alcance de tu mano.la vivienda cuenta con 70 metros cuadrados perfectamente distribuidos, diseñados para ofrecer amplitud y funcionalidad. dispone de dos luminosas habitaciones que invitan al descanso, ideales tanto para una pareja como para una familia pequeña o incluso para quienes buscan una segunda residencia cerca del mar. el baño, cómodo y bien equipado, complementa el espacio con practicidad y estilo.uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus magníficas terrazas: una de 18 metros cuadrados y otra de 12 metros cuadrados. estos espacios exteriores son perfectos para disfrutar del clima privilegiado de la costa del sol durante todo el año. imagina desayunar al sol, organizar cenas al aire libre o simplemente relajarte con una copa al atardecer mientras disfrutas de la tranquilidad de tu hogar.la ubicación es simplemente inmejorable. además de estar a pocos pasos del centro, con su amplia oferta de restaurantes, tiendas y servicios, tendrás la playa a solo 6 minutos en coche. esto significa que puedes pasar de la vida urbana al relax del mar en cuestión de minutos.la zona cuenta con todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica: colegios, supermercados, transporte público y zonas de ocio, todo a escasa distancia. es una opción perfecta tanto para vivir todo el año como para inversión, gracias a la alta demanda de la zona.este piso no es solo una vivienda, es una puerta a un estilo de vida mediterráneo lleno de luz, comodidad y posibilidades. una oportunidad que no querrás dejar escapar.le informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario.en cumplimiento del decreto 218/2005 de la junta de andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (itp) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.la información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. la oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. esta información puede haber sido modificada, pero aún no se ha incorporado. le sugerimos que contacte con la empresa para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí proporcionada.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
295,000€
Entrada inicial
14,750€
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Alquiler estimado
1,246€
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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