Vivienda ubicada en finca doña maria (torrequebrada)características de la vivienda:2 dormitorios luminosos, ambos con armarios empotrados2 baños completos, uno de ellos en suitesalón-comedor amplio con acceso directo a la terrazacocina independiente con lavadero anexo2 terrazas, una principal de 25 m2 perfecta para relajarte o comer al aire libre2 plazas de garaje incluidas en el preciosuelo de mármol y ventanas de aluminio climalit, aportando confort térmico y acústicoaire acondicionado centralizadose vende amueblado, listo para entrar a vivirpuerta de seguridadvivienda exterior, esquinera y con excelente orientación sureste, muy luminosaaccesibilidad:la vivienda está adaptada con acceso para personas con movilidad reducida, tanto en el edificio como en los espacios comunes.zonas comunes y servicios:piscina comunitaria rodeada de jardinesáreas ajardinadas muy cuidadas, ideales para pasear o descansarentorno tranquilo, residencial y seguroen cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:- itp (impuesto sobre transmisiones patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. el impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.- gastos de notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el anexo i, del real decreto 1426/1989.- gastos de registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el anexo i, del real decreto 1427/1989.- gastos de gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500? aproximadamente (iva incluido)- honorarios de la agencia: incluidos en el precio de venta.