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Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar
Excelente oportunidad de adquirir una vivienda luminosa y bien ubicada en arroyo de la miel, una de las zonas más demandadas de la costa del sol, a tan solo 500 metros de la playa, 600 metros del parque de la paloma, zona de bares y restaurantes, rodeada de todos los servicios.la vivienda se encuentra en primera planta y cuenta con 90 m2, con una distribución cómoda y funcional.dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos, lo que la convierte en una propiedad ideal tanto para familias como para quienes buscan una segunda residencia cerca del mar.al tratarse de una vivienda totalmente exterior, todas las estancias disfrutan de una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día, aportando luminosidad y una sensación de amplitud muy agradable.la propiedad incluye además una plaza de garaje y un trastero doble, ubicados en un edificio cercano a tan solo 50 metros del piso, lo que aporta una gran comodidad para estacionamiento y almacenamiento adicional.su ubicación es uno de sus mayores atractivos: arroyo de la miel ofrece supermercados, comercios, restaurantes, transporte público, zonas de ocio y todos los servicios necesarios a pocos minutos. además, la cercanía a la playa permite disfrutar del estilo de vida mediterráneo caminando.una propiedad muy interesante tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión inmobiliaria en una zona con alta demanda en la costa del sol. precio de venta: 293.459 ? desglose orientativo de costes de compraventaprecio de la vivienda: 293.459 ?itp (7% andalucía): 20.542, 13 ?honorarios de intermediación inmobiliaria (3% + iva 21%)? 3%: 8.803, 77 ?? iva: 1.848, 79 ?total honorarios: 10.652, 56 ?gastos aproximados adicionales? notaría (aprox. ): 1.000 ?? registro de la propiedad (aprox. ): 600 ?? gestión administrativa en compra al contado (si se necesita): 400 ? iva incluido precio total estimado de compraventa: 326.653, 69 ? según el decreto 218/2005, de 11 de octubre, sobre la información al consumidor en la compraventa de viviendas en andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, iva/itp, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Accede a ver el anuncio original aquí:
https://www.idealista.com/inmueble/110899328/€
Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar
Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso
Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.
Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil
Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda
Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!
El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.
No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.
Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.
- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.
-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.
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Si deseas convertirte en propietario de la casa que te gusta, déjanos tus datos y te enviaremos un email con más información.
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