359,995
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
359,995€
Entrada inicial
17,999€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

396

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,254€
1,386€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN ARROYO DE LA MIEL, BENALMÁDENA
Alquiler aproximado
1,254€ - 1,386€
Entrada
17,999€
Ahorras hasta 396 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Benalmádena
3
hab.
92 m2
Planta 4 exterior
Aire acondicionado, ascensor, terraza, piscina y 2 baños

Hábitat mediterránea le ofrece este piso de obra nueva con entrega inmediata, perteneciente a una promoción de 30 pisos con acabados de lujo y materiales sostenibles con el medio ambiente de máxima calidad, en un edificio de 6 plantas de altura, con pisos de 2 o 3 dormitorios con terraza, vistas exteriores, en una zona urbana y tranquila, a un paso de colegios, institutos, farmacia, supermercados, bancos, y todos los servicios básicos necesarios para construir su hogar y disfrutar de su vida familiar sin renunciar a la comodidad y lujo que ofrece la costa del sol, en la localidad de benalmádena, provincia de málaga. todas las viviendas son exteriores, amplias y luminosas con espacios abiertos que variará, según la tipología de la vivienda, de amplios jardines a estupendas terrazas o solárium.además, cuenta con 60 plazas de aparcamiento y 12 trasteros, repartidas en 2 plantas sótano, quedando su vehículo protegido (desde 16.000? euros adicionales por plaza de garaje) y teniendo un fácil acceso a su vivienda ya que el ascensor comunica directamente con el garaje.por este precio le ofrecemos un piso en planta cuarta, con 3 habitaciones, cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de eficiencia energética, amplio salón-comedor con termostato ambiente, 2 cuartos de baño, uno de ellos en suite con el dormitorio principal y una gran terraza con vistas laterales al mar.dispondrá de aire acondicionado f/c por conductos con rejillas de impulsión, calefacción y agua caliente mediante bomba de calor aerotérmica aire/agua de alta eficiencia, ventanas tipo climalit, video-portero automático y el garaje contará con preinstalación de carga para vehículos eléctricos según normativa vigente.cuenta con excelentes comunicaciones, tanto por carretera (con fácil acceso a la autovía del mediterráneo) como por trasporte público (a 900m de la estación del tren de cercanías, paradas de autobús línea m-124 a unos metros), además de tener el aeropuerto de málaga a solo 10 minutos.situado en el corazón de arroyo de la miel puede disfrutar de zonas de ocio (a 5 minutos en coche de la playa, a 10 minutos en coche de campos de golf y a 2km de puerto marina) e instalaciones tanto de abastecimiento (mercadona, carrefour) como deportivas (polideportivo, crossfit, campo de fútbol) o de servicios. este edificio destaca por su estupenda piscina comunitaria con vistas al mar y a la montaña en el solárium, equipado con duchas y vestuarios, con la ventaja de poder disfrutar del sol todo el día y todo el año, gracias a su ubicación en cubierta en la azotea de dicho edificio.el iva no está incluido en el precio de venta.calidad verificada: todas las viviendas se someten a una supervisión estricta antes de ser entregada.¿desea saber más?aviso: la información que contiene este anuncio, puede estar sujeta a errores u omisiones. las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. para más información no dude en contactar con nosotros o visitando nuestra página webcontáctenos, estaremos encantados de atenderle.nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta por lo que no tendrá que abonar ningún tipo de gastos por gestión o asesoramiento inmobiliario y que en cumplimiento del decreto de la junta de andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos de notario, registro, itp y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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