295,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
295,000€
Entrada inicial
14,750€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

349

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,107€
1,223€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN AVENIDA DE LOS BOTIJOS S/N, LOS NADALES - TIO CHARLES, BENALMÁDENA
Alquiler aproximado
1,107€ - 1,223€
Entrada
14,750€
Ahorras hasta 349 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Los Nadales - Tio Charles, Benalmádena
1
hab.
72 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, terraza, piscina y 1 baño

Irene homes presenta este ático con impresionantes vistas al mar, situado en una posición elevada de benalmádena pueblo. desde la vivienda se disfrutan panorámicas abiertas al mediterráneo, a la montaña y al pueblo de arroyo de la miel, una combinación que aporta una sensación constante de amplitud y libertad.su ubicación privilegiada le otorga una tranquilidad absoluta, alejada del ruido, pero sin renunciar a una excelente conexión con servicios, autovía y playas como torrequebrada. la altura y orientación del inmueble hacen que la vivienda sea especialmente luminosa y agradable durante todo el día, convirtiéndola en un lugar ideal tanto para vivir de forma permanente como para disfrutar por temporadas.el apartamento presenta una distribución cómoda y funcional. la cocina tipo office se integra de manera natural en el espacio, aportando practicidad al día a día. el salón resulta amplio y luminoso, con acceso directo a una terraza desde la que se puede disfrutar del entorno, del cielo abierto y de unas vistas realmente especiales.el dormitorio dispone de armario empotrado y, junto al resto de la vivienda, se beneficia de ventilación cruzada, lo que hace que el piso sea muy fresco en los meses de verano. además, cuenta con aire acondicionado tipo split tanto en el salón como en el dormitorio, garantizando el confort durante todo el año.la vivienda se vende tal y como se muestra, completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizarla desde el primer momento. dispone de plaza de garaje privada incluida en el precio, un valor añadido importante en esta zona.cuenta con licencia turística en vigor, lo que la convierte en una excelente opción tanto para inversión como para quienes buscan una segunda residencia o un hogar definitivo con vistas únicas. la comunidad es tranquila y cuidada, con amplias zonas ajardinadas, espacios verdes y piscina comunitaria, creando un entorno muy agradable y bien mantenido.una propiedad especial, con encanto, vistas privilegiadas y múltiples posibilidades, en una de las zonas más demandadas de benalmádena.irene homes.más de 30 años de experiencia al servicio de tus sueños.se informa a los clientes que los honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta. en el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes, como itp o iva, gastos notariales, registrales o de gestoría. se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. no obstante, la información que contiene esta web puede estar sujeta a errores u omisiones. las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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