387,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
387,000€
Entrada inicial
19,350€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

398

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,262€
1,394€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN ARROYO DE LA MIEL, BENALMÁDENA
Alquiler aproximado
1,262€ - 1,394€
Entrada
19,350€
Ahorras hasta 398 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Benalmádena
2
hab.
93 m2
Planta 1 exterior
Ascensor, terraza y 2 baños

Una excepcional terraza orientada al sur con vistas panorámicas al mar define esta elegante vivienda de dos dormitorios y dos baños, donde la vida al aire libre se convierte en el verdadero protagonista.la amplia terraza principal, de aproximadamente 30 m², se abre hacia el mediterráneo y el horizonte, ofreciendo vistas despejadas, abundante luz natural y espectaculares puestas de sol. diseñada para disfrutar tanto del día a día como de reuniones sociales, funciona como una extensión natural del salón y es, sin duda, el gran valor diferenciador de la propiedad.en el interior, la vivienda ofrece unos 93 m² de espacios bien proporcionados, con una estética moderna, luminosa y atemporal. grandes puertas acristaladas conectan directamente el salón con la terraza, permitiendo que la luz y las vistas formen parte constante del ambiente. la cocina abierta con isla central refuerza un estilo de vida social y funcional, mientras que los dormitorios ofrecen calma y privacidad.en la parte posterior, una segunda terraza con vistas abiertas a la montaña proporciona un espacio exterior más íntimo, con acceso directo desde ambos dormitorios, ideal para momentos de tranquilidad o uso práctico.el dormitorio principal dispone de baño en suite, complementado por un segundo baño completo.situada en arroyo de la miel, la vivienda se beneficia de una de las zonas residenciales más prácticas y auténticas de benalmádena. el área combina vida local española con una amplia oferta de restaurantes, cafés y comercios, además de excelentes conexiones de transporte, incluyendo tren directo a málaga, al aeropuerto y a fuengirola.una propiedad refinada donde la terraza, la luz y las vistas elevan la experiencia de vivir en la costa del sol.venta exclusiva de franzen & associates, comuníquese con la agente inmobiliaria ulrica maria österlind para obtener más información.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
387,000€
Entrada inicial
19,350€
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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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