329,900
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
329,900€
Entrada inicial
16,495€
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387

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Alquiler estimado
1,227€
1,355€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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ÁTICO EN AVENIDA DE SAN RAFAEL, MONTEALTO, BENALMÁDENA
Alquiler aproximado
1,227€ - 1,355€
Entrada
16,495€
Ahorras hasta 387 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Montealto, Benalmádena
2
hab.
82 m2
Planta 2 exterior (última planta)
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, terraza, jardín, piscina y 2 baños

Behome inmobiliaria vende este atractivo ático en arenal golf, una de las zonas residenciales más valoradas de benalmádena por su ambiente tranquilo, sus amplias áreas ajardinadas y la gran variedad de servicios disponibles para sus vecinos.la vivienda, cuidada al detalle y muy confortable, resulta ideal tanto para quienes desean establecer aquí su hogar permanente como para quienes buscan una segunda residencia en la costa del sol. su mayor encanto es la amplia terraza privada, compuesta, por una parte, cubierta de 9,48 m² y otra descubierta de 14,42 m², desde donde se disfrutan unas espectaculares vistas al mar. un espacio perfecto para desayunar al aire libre, relajarse o compartir veladas inolvidables con familiares y amigos, siempre bajo el agradable clima mediterráneo.el ático cuenta con 79 m² construidos, distribuidos de manera funcional. dispone de un luminoso salón comedor con salida directa a la terraza con orientación sureste, dos dormitorios dobles con armarios empotrados ?uno de ellos con baño en suite y acceso a la terraza?, un segundo baño con plato de ducha y una cocina independiente totalmente equipada, con espacio de almacenaje y zona de trabajo. los suelos de mármol y el sistema de aire acondicionado frío/calor aportan confort y un toque de calidad en cualquier época del año.en el precio se incluyen dos plazas de garaje contiguas y un trastero de unos 10m2.el complejo residencial arenal golf, cuenta con piscinas comunitarias, extensas zonas verdes y jardines muy bien cuidados, lo que lo convierte en un entorno perfecto para familias, parejas o personas que valoran un estilo de vida tranquilo y saludable sin renunciar a tener todos los servicios a mano.la ubicación es otro de sus grandes atractivos: la urbanización está muy bien comunicada con la autovía, a solo 15 minutos del aeropuerto internacional de málaga y de la capital. además, se encuentra próxima a arroyo de la miel, con estación de tren, gran variedad de restaurantes y tiendas, y a las playas de torrequebrada. en las inmediaciones también hay colegios, guarderías, supermercados, farmacias y hospitales, lo que garantiza una excelente calidad de vida.en definitiva, este ático en arenal golf representa una magnífica oportunidad de adquirir una vivienda luminosa, con gran terraza y todas las comodidades en una de las urbanizaciones más completas y cuidadas de benalmádena.ibi garaje y trastero: 153,57? (con bonificación de empadronamiento)ibi piso: 279,66? (con bonificación de empadronamiento)basura: 83,34?llámanos para más información y realizar una visita. disponible el tour virtual.en cumplimiento con el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría, registro, financiación, impuestos como el itp para inmuebles de segunda mano (o iva y ajd en el caso de inmuebles de nueva construcción), servicios de personal shopper inmobiliario y otros gastos inherentes a la compraventa.la agencia es consciente de la realidad del mercado inmobiliario actual y, por ello, solo tenemos a disposición de los consumidores las mejores viviendas a precios actualizados.llama ahora y regístrate como cliente para recibir asesoramiento e información de primera mano. uno de nuestros consultores te ayudará de forma personalizada a tomar esta decisión tan importante.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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