Ático con vistas espectaculares y terraza ? *puja desde 257.000 ?*solo entre particulares ? abstenerse inmobiliarias¡oportunidad única para los amantes de los áticos con encanto!se ofrece en puja privada desde 257.000 ? un precioso ático de 1 dormitorio, silencioso, muy luminoso y con vistas impresionantes.disfruta de una terraza privada perfecta para relajarte o compartir momentos únicos, en un edificio en la fase final de rehabilitación integral, con jardines y piscina comunitaria. instalaciones de agua y luz nuevas, con video portero por control remoto, dos aparatos de aire acondicionado y agua caliente por placas solares. el apartamento cuenta con 65 m² construidos, está totalmente amueblado y ofrece acabados de alta calidad, reformado en 2023. baño con luz cenital natural. cocina con electrodomésticos nuevos. ideal tanto para vivir, como para invertir o destinar a alquiler vacacional, ya que cuenta con número de licencia turística de andalucía. actualmente, el piso se encuentra alquilado hasta el 11 de marzo de 2026, con todo el alquiler ya abonado por adelantado.a partir de esa fecha quedará libre y automáticamente disponible para la venta y visitas.? proceso de puja privada?precio de salida: 257.000 ??recepción de ofertas: hasta el 24 de febrero (20:00 h)?las ofertas se enviarán por mensaje privado en idealista, indicando:?importe ofrecido (?)?nombre completo y medio de contacto?si la compra sería al contado o con financiación preaprobada?solo se considerarán ofertas que indiquen si la compra se realizará al contado o con financiación preaprobada.?a los 10 primeros seleccionados se les solicitará, antes de la visita, una acreditación breve de solvencia (por ejemplo, carta de preaprobación bancaria o pantallazo de saldo con datos personales ocultos).?las 10 ofertas más altas y solventes serán invitadas a visitar el piso el fin de semana del 15 y 16 de marzo de 2026, una vez finalizado el contrato de alquiler (11 de marzo).?las plazas de visita se confirmarán únicamente por escrito; en caso de no confirmación antes del 10 de marzo (20:00 h), la plaza pasará al siguiente candidato.?tras la visita se solicitará una oferta final y definitiva por escrito en un plazo de 48?72 h (hasta el 18 de marzo de 2026 (20:00 h)).?el vendedor se reserva el derecho de aceptar o no cualquier oferta y adjudicará el piso a la mejor propuesta confirmada.?el comprador seleccionado será notificado entre el 19 y el 23 de marzo de 2026.?contacto exclusivamente mediante mensaje privado en idealista.no se atienden agencias ni intermediarios.?nota informativaeste proceso de venta se realiza entre particulares, mediante un sistema de puja privada transparente.las ofertas no suponen compromiso de compraventa hasta la firma del contrato de arras o de compraventa por ambas partes.no se solicitarán depósitos ni pagos previos sin acuerdo formal.