Ático con vistas al mar en residencial los patos benalmádenale presentamos esta magnífica oportunidad de adquirir un ático en una de las zonas más demandadas de benalmádena, ubicado en el conocido residencial los patos, a escasos minutos andando de la playa.la vivienda dispone de 81,29 m² construidos distribuidos en 1 dormitorio con armario empotrado, 1 baño completo con plato de ducha, y una luminosa zona de estar. destaca su espectacular terraza solárium de 29,40 m², equipada con barbacoa de obra, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, con impresionantes vistas al mar y a la montaña.situado en una urbanización privada con zonas comunes ajardinadas, piscina comunitaria, garaje y trastero incluidos, ofrece el confort y la seguridad de una comunidad cerrada.el inmueble cuenta con licencia turística en vigor y genera unos ingresos anuales aproximados de 10.000, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata.por su ubicación privilegiada, cercanía a la playa y al entorno de servicios, este ático también es ideal como segunda residencia para familias que desean disfrutar de la costa del sol en cualquier época del año.no deje pasar esta oportunidad única. contacte con nosotros para más información o para concertar una visita.distancias:playa: 300 mbares y restaurantes: 350 msupermercados: 500 mcentro comercial: 3 kmcampo de golf: 1,2 kmcentro médico: 1,5 kmaeropuerto: 15 kmen cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales y fiscales que le sean de aplicación (itp o iva+ajd) y otros los gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio. el consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda.