249,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
249,000€
Entrada inicial
12,450€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

335

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,063€
1,173€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN AVENIDA DE SAN RAFAEL
Alquiler aproximado
1,063€ - 1,173€
Entrada
12,450€
Ahorras hasta 335 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Montealto, Benalmádena
1
hab.
71 m2
Planta 1 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, terraza, jardín, piscina y 1 baño

**piso en benalmádena costa - una oportunidad para maximizar la rentabilidad**ubicado en benalmádena costa, este piso de 71 metros cuadrados construidos constituye una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en una vivienda con gran potencial de rentabilidad. situado en un edificio moderno construido en 2008, el inmueble destaca por sus excelentes servicios comunitarios, que incluyen piscina, jardín y conserje, además de disponer de garaje para dos vehículos y trastero. su orientación y luminosidad son ideales para crear un espacio acogedor y funcional.el piso cuenta con un dormitorio principal, un baño completo y características que lo hacen destacar, como aire acondicionado, armarios empotrados y puerta blindada. estas ventajas, junto con el hecho de que el edificio dispone de ascensor, lo convierten en una opción atractiva tanto para vivir como para alquilar.**entorno y comunicaciones**benalmádena costa es una de las zonas más dinámicas y atractivas de la costa del sol, conocida por su calidad de vida y su variada oferta de ocio, cultura y gastronomía. la ubicación del piso permite disfrutar de todos los servicios que la zona ofrece, desde restaurantes y bares hasta centros deportivos y una animada vida nocturna. a menos de 10 kilómetros se encuentra el colegio internacional **sunny view school**, ideal para familias con niños.**una oportunidad para inversores **este inmueble, con referencia **jt209615**, es una magnífica oportunidad para quienes buscan un proyecto de reforma que combine una ubicación estratégica con el potencial de rentabilidad. su precio competitivo de 265.000? lo convierte en una opción ideal para aquellos que desean personalizar un espacio y revalorizarlo en el mercado inmobiliario.**sobre gilmar**desde 1983, gilmar ha ayudado a miles de clientes a encontrar la casa de sus sueños, ofreciendo un servicio integral, transparente y cercano. con presencia en las principales ciudades de españa, nuestra experiencia y compromiso nos posicionan como líderes en el sector inmobiliario.para más información sobre este inmueble, no dudes en contactar con nuestro equipo en la oficina de **benalmádena**, ubicada en **calle los girasoles, 4**. llámanos al ** ** o envíanos un correo electrónico a **** indicando la referencia **209615**. ¡estamos aquí para ayudarte a encontrar tu próxima gran inversión.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
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Entrada inicial
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Alquiler estimado
1,063€
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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