185,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
185,000€
Entrada inicial
9,250€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

316

€

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,004€
1,108€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CENTRO, ALHAURÍN EL GRANDE
Alquiler aproximado
1,004€ - 1,108€
Entrada
9,250€
Ahorras hasta 316 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Alhaurín el Grande
3
hab.
88 m2
Planta 2 exterior
Ascensor, terraza y 1 baño

Oportunidad de inversión en pleno centro de alhaurín el grande (málaga).si buscas una propiedad que te permita invertir y obtener ingresos desde el primer día, esta vivienda puede ser una excelente oportunidad.se trata de un piso de 88 m² situado en una segunda planta con ascensor, ubicado en pleno centro de alhaurín el grande, en una zona consolidada y rodeada de todo tipo de servicios y comercios.consta de 3 dormitorios, 1 baño, cocina independiente y salón comedor amplio con salida a terraza.uno de sus principales atractivos para el inversor es que la vivienda se vende actualmente con inquilinos y contrato de alquiler vigente hasta finales de 2028, lo que permite adquirir el inmueble con una fuente de ingresos ya establecida, sin necesidad de buscar nuevos arrendatarios ni afrontar periodos de vivienda vacía a corto plazo. no se puede visitar.una ubicación pensada para invertirla vivienda se encuentra en el centro de alhaurín el grande, rodeada de los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, bancos, panaderías, bares y restaurantes, tiendas, servicios profesionales, centros religiosos y todo tipo de establecimientos a pocos minutos a pie.una ubicación con demanda residencial y especialmente interesante para quienes buscan una inversión inmobiliaria en una localidad consolidada del valle del guadalhorce.si buscas una inversión inmobiliaria con inquilino y rentabilidad desde el primer día, esta propiedad merece tu atención. financiación a tu medidaen tu gestión inmobiliaria te ofrecemos soluciones de financiación adaptadas a tu perfil, con posibilidad de financiar hasta el 100 % del valor de compra, siempre sujeto al estudio y aprobación de la entidad financiera.te ayudamos a encontrar la opción que mejor se adapte a tus necesidades, tanto si compras una vivienda comercializada por nosotros como si se trata de un inmueble publicado por otro propietario o agencia.solicita una consulta gratuita y estudiaremos tu caso sin compromiso.en cumplimiento del decreto de la junta de andalucía 218/2005 del 11 de octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (itp, ajd o iva) y otros gastos internos o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicada. los honorarios de intermediación (3% + iva) no estan incluidos en el precio de venta publicado. características y precios válidos salvo error tipográfico.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
185,000€
Entrada inicial
9,250€
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Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,004€
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Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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Recibe tu simulación

¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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