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Espectacular ático céntrico con terraza de 29 m² en c/ santa teresa de jesús, junto centro de salud de alhaurín de la torre.2 hab. 96 m2 3ª planta exterior con ascensor, terraza y opción de plaza de garaje en propiedad o alquiler.en venta impecable ático, situado en pleno centro de alhaurín de la torre, en calle santa teresa de jesús, justo frente al centro de salud y rodeado de todos los servicios a pie: colegios, ortopedia, clínicas, farmacias, supermercados, gimnasio, restaurantes, y parada bus a solo a 20 mts.la vivienda se encuentra en estado impecable, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna reforma, tal como se muestra en las fotografías.características principales: ? accesibilidad total: edificio accesible con ascensor desde cota cero, 100% libre de barreras arquitectónicas. ? distribución: cocina independiente, salón-comedor, 2 dormitorios con armarios empotrados a medida y 1 baño completo con plato de ducha y mampara. ? orientación sur: luz natural garantizada durante todo el año. ? gran terraza de 29 m²: con acceso directo a la misma altura desde el salón. cuenta con sistema de toldos correderos con perfilería de aluminio y armario-trastero de aluminio. ? garaje: plaza de garaje con opción a compra o alquiler en el mismo edificio con acceso directo por ascensor (no incluida en el precio).equipamiento y calidades: ? cocina completamente equipada con electrodomésticos de primeras marcas (frigorífico-congelador, vitrocerámica, campana, termo eléctrico, lavavajillas, lavadora, horno y microondas). ? suelos de tarima flotante con aislamiento acústico/térmico. ? paredes lisas con acabado en perlita. ? ventanas de aluminio con doble acristalamiento climalit y persianas. ? tabiquería tradicional de ladrillo (sin pladur). ? puertas interiores lacadas en blanco con juntas herméticas. ? puerta de entrada blindada de seguridad e instalación de alarma. ? climatización centralizada (sistema inverter) y placas solares para agua caliente.condiciones de venta: ? precio: 339.000 ? ? documentación y nota simple al día. disponibilidad para firma de arras e incorporación inmediata. ? se valorará solvencia acreditada o preaprobación bancaria, para agilizar los trámites de compra. ? venta directa de particular a particular sin comisiones de agencias inmobiliarias. ? abstenerse agencias e intermediarios (propiedad gestionada exclusivamente por el propietario).
Accede a ver el anuncio original aquí:
https://www.idealista.com/inmueble/112733878/€
Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar
Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso
Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.
Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil
Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda
Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!
El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.
No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.
Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.
- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.
-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.
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