285,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
285,000€
Entrada inicial
14,250€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

265

€

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
842€
930€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

ÁTICO EN CENTRO, ALHAURÍN DE LA TORRE
Alquiler aproximado
842€ - 930€
Entrada
14,250€
Ahorras hasta 265 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Alhaurín de la Torre
2
hab.
65 m2
Planta 3 exterior (última planta)
Aire acondicionado, ascensor, terraza y 1 baño

Exclusiva aris inmobiliariaprecioso ático en el corazón de alhaurín de la torre.presenta este excepcional ático ubicado en una posición estratégica del centro de alhaurín de la torre, donde la proximidad a comercios, servicios y restaurantes convierte cada día en una experiencia de comodidad y accesibilidad.el inmueble destaca por su amplitud y luminosidad excepcional, con grandes ventanales que inundan cada espacio de luz natural durante todo el día. la orientación privilegiada garantiza una claridad constante que realza la elegancia de sus interiores.la cocina, completamente separada del área de estar, presenta un diseño contemporáneo con acabados en encimera silestone y una práctica zona de lavandería integrada, perfecta para optimizar el espacio funcional. dos dormitorios de generosas proporciones cuentan con carpinterías de alta calidad dotadas de sistemas de motorización en las persianas, proporcionando aislamiento térmico y acústico de primera categoría. el cuarto de baño se completa con ducha y acabados de calidad.el exterior se abre a una terraza con barbacoa, un espacio ideal para disfrutar del ocio y la gastronomía en casa, desde donde se contemplan vistas que embellecen el horizonte local.la vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, sin requerimientos de reforma. su ubicación en la tercera planta ofrece la ventaja adicional de privacidad absoluta, al no compartir rellano con otros vecinos.el edificio cuenta con ascensor para un máximo confort.una oportunidad para adquirir un hogar de calidad en una ubicación inmejorable.*en cumplimiento del rd de la junta de andalucía 218/2005 de 11 de octubre se informa a los sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes (itp, gastos notariales, etc. ). no existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta.en aris inmobiliaria llevamos más de 40 años como profesionales en el sector inmobiliario. somos especialistas en gestión inmobiliaria en alhaurín de la torre, zonas costeras, pueblos del interior y málaga centro. tenemos para usted una amplia cartera de productos minuciosamente seleccionada con todo tipo de propiedades. como garantía de calidad en nuestros servicios informarle que somos api (agente de la propiedad inmobiliaria), perteneciente al colegio oficial de agentes de la propiedad inmobiliaria de málaga, con número de colegiado 876.¡40 años generando felicidad para usted y los suyos!

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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