Ático exclusivo - centro de alhaurín de la torre¡descubre tu nuevo hogar en el corazón de alhaurín de la torre! este espectacular ático de obra nueva te ofrece la combinación perfecta entre modernidad, confort y ubicación estratégica. situado a tan solo 15 minutos de málaga capital y del aeropuerto, tendrás acceso inmediato a todos los servicios y comodidades que necesitas.características principalescon 107 m² construidos ( y 75 m² útiles, esta vivienda exclusiva cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completamente equipados con alicatados de primera calidad. la distribución inteligente maximiza cada rincón, creando espacios luminosos y funcionales. ubicado en la planta 4 con orientación este-oeste, disfrutarás de una ventilación cruzada óptima y horas de sol durante todo el día.confort y tecnologíael ático incorpora aire acondicionado frío/calor mediante splits daikin de última generación, garantizando tu bienestar en cualquier estación. las persianas motorizadas en salón y dormitorios añaden comodidad y elegancia. los suelos de gres antideslizante en exteriores y el solado en todo el inmueble ofrecen durabilidad y seguridad. las ventanas de pvc con vidrio aislante según cte proporcionan aislamiento térmico y acústico superior, complementado con desagües de pvc insonorizados.prestaciones exclusivasincluye en el precio, un trastero vinculado con punto de luz y puerta galvanizada, perfecto para almacenamiento. las plazas de garaje opcionales cuentan con suelo de hormigón pulido y puerta automática con mando a distancia.acceso total mediante ascensor a todas las plantas, incluido garaje. la puerta de entrada metálica de seguridad y las puertas interiores ciegas lacadas en blanco completan la seguridad y estética.diseño y accesibilidaddiseño moderno con acabados sofisticados y pintura plástica lisa blanca en paredes y techos. totalmente adaptado para personas con movilidad reducida, con acceso accesible en todas las áreas. clase energética e con consumo de 150 kwh/m² año. entorno privilegiado con zonas verdes y servicios cercanos.¡no dejes pasar esta oportunidad única! tu ático te espera.los honorarios si están incluidos en el precio.información sobre gastos de la compraventa?? información legal y de gastos (decreto 218/2005)en cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la junta de andalucía, se informa a los clientes que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, los cuales serán satisfechos por la parte comradora.? ¿qué costes adicionales debes tener en cuenta?impuestos: iva o impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp), según corresponda al tipo de vivienda.gastos oficiales: notaría, inscripción en el registro de la propiedad y demás tributos aplicables. ¡buenas noticias!los honorarios de la agencia si están incluidos en el precio de venta. no tendrás comisiones inmobiliarias extra.¡contáctanos ahora para programar una visita!