**vivir en sol andalusí es elegir otra forma de llegar a casa**luz natural, vistas abiertas, orientación sur-este y magníficas terrazas son algunos de los grandes protagonistas de esta vivienda situada en **sol andalusí**, uno de los complejos residenciales más reconocidos de alhaurín de la torre.una propiedad para quienes buscan **tranquilidad, privacidad, naturaleza y calidad de vida**, manteniendo una excelente conexión con málaga, el aeropuerto y la costa del sol.**la vivienda**la propiedad cuenta con **111 m² construidos** y dispone de **27 m² de terraza**, distribuidos entre terraza cubierta y descubierta.el salón-comedor, amplio y luminoso, conecta directamente con la terraza, creando una agradable prolongación de la zona de estar hacia el exterior.dispone de **cocina independiente equipada, 2 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños revestidos en mármol travertino**, uno con bañera y otro con plato de ducha.entre sus características destacan aire acondicionado centralizado por conductos, cerramientos climalit, suelos de mármol, ascensor y accesibilidad para personas con movilidad reducida.**el precio incluye amplia plaza de garaje y trastero.****sol andalusí: mucho más que una urbanización**un entorno residencial concebido alrededor del bienestar, la seguridad y la vida al aire libre.el complejo dispone de **amplias zonas ajardinadas, lago, piscinas exteriores, chiringuito, gimnasio, parque infantil, pistas de pádel y tenis, zona multijuegos y seguridad 24 horas**.un lugar donde practicar deporte, pasear, descansar o simplemente desconectar sin salir de casa.**excelente ubicación**aproximadamente a 5 minutos del centro de alhaurín de la torre, 10 minutos de lauro golf, 15 minutos del aeropuerto internacional de málaga y de la costa, y 20 minutos del centro de málaga.**datos de la propiedad****precio: 349.000 ?****111 m² construidos · 27 m² de terraza****2 dormitorios · 2 baños · garaje · trastero · orientación sur-este**comunidad: **245 ?/mes**, correspondiente a vivienda, garaje y trastero.ibi: **408 ?/año**.**una vivienda para disfrutarla, no solo para habitarla**contacta con **valora inmobiliaria** para concertar una visita.**información legal y honorarios**el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que correspondan al comprador. en cumplimiento del **decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la junta de andalucía**, se informa que el comprador deberá asumir los tributos y gastos que legalmente le correspondan. en viviendas de segunda mano, la adquisición está sujeta al impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp) conforme a la normativa vigente y a las circunstancias del adquirente.**valora inmobiliaria acompaña al comprador durante todo el proceso de adquisición**, mediante servicios de intermediación, asesoramiento, gestión documental y coordinación de la operación hasta escritura pública. los **honorarios a cargo del comprador son del 0,75 % + iva sobre el precio final de compraventa**, devengándose en el momento del otorgamiento de la escritura pública.se encuentra a disposición de las personas consumidoras la correspondiente **ficha informativa**, conforme al decreto 218/2005.la información del anuncio tiene carácter informativo y no contractual. las superficies y demás datos han sido obtenidos de la documentación disponible y/o facilitados por la propiedad.**valora inmobiliaria · api nº 02203**servicio profesional, transparente y personalizado. seguro de responsabilidad civil.