238,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
238,000€
Entrada inicial
11,900€
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Alquiler estimado
627€
693€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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ÁTICO EN CALLE LANZAROTE, EL ROMERAL-PEÑÓN DE ZAPATA, ALHAURÍN DE LA TORRE
Alquiler aproximado
627€ - 693€
Entrada
11,900€
Ahorras hasta 198 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
El Romeral-Peñón de Zapata, Alhaurín de la Torre
1
hab.
50 m2
Planta 3 exterior (última planta)
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, terraza, piscina y 1 baño

Presentamos esta propiedad situada en el peñón de zapata, (alhaurín de la torre), en una comunidad residencial privada. una vivienda que combina, funcionalidad, privacidad y vistas despejadas.desde el primer instante, la vivienda cautiva por su luz natural y sus espacios aprovechados, gracias a su altura y orientación, su magnifica terraza se convierte en la auténtica protagonista del hogar, creando una atmósfera elegante, luminosa y serena durante todo el dia.la propiedad dispone de un amplio dormitorio y un baño completo, cocina abierta, distribuidos para ofrecer el máximo confort, privacidad y funcionalidad. cada estancia ha sido diseñada para disfrutar de la luz natural el gran protagonista de esta residencia es su amplia terraza privada con barbacoa, un auténtico privilegio. este espectacular espacio exterior permite crear diferentes ambientes, desde un elegante comedor de verano hasta una zona chill-out, solárium o rincón de relax con vistas despejadas. un escenario excepcional para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.la vivienda forma parte de una comunidad privada que ofrece completas instalaciones, entre las que destacan una gran piscina comunitaria, vigilancia, 24/7 con cámaras, proporcionando un entorno seguro, cuidado y de calidad.como valor añadido, la propiedad incluye plaza de aparcamiento y trastero, aportando un plus de comodidad y funcionalidad.ubicada a escasos minutos de todos los servicios que ofrece tanto el peñón, como alhaurin de la torre y muy cercana a las principales carreteras, que te conducirán a una excelente oferta de servicios, (aeropuerto, centro de málaga, playa, etc) esta propiedad representa una oportunidad única para disfrutar de una residencia exclusiva y bien comunicada.una vivienda excepcional para quienes buscan comodidad y cercanía ademas de una espectacular terraza y vistas despejadas.la información facilitada es orientativa y no tiene carácter vinculante, carece de valor contractual. dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. en cumplimiento del decreto de la junta de andalucía 218/2005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, y otros gastos de compraventa no están incluidos en el precio. no existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta. como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en andalucía".

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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