295,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
295,000€
Entrada inicial
14,750€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

335

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,063€
1,173€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE ALCALDE JUAN BARRIONUEVO RUIZ, 2, CENTRO, ALHAURÍN DE LA TORRE
Alquiler aproximado
1,063€ - 1,173€
Entrada
14,750€
Ahorras hasta 335 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Centro, Alhaurín de la Torre
3
hab.
82 m2
Planta 1 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje y 1 baño

Referencia: 6b326 luminosa vivienda de 3 dormitorios con garaje y trastero en una de las zonas más demandadas de alhaurín de la torre.si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, luminosa y ubicada en una de las mejores zonas residenciales de alhaurín de la torre, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.la vivienda cuenta con 82 m² construidos, distribuidos de forma práctica y funcional en tres dormitorios, un baño, un acogedor salóncomedor y una cocina con un excelente aprovechamiento del espacio. gracias a su orientación y a que es completamente exterior, disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día y de agradables vistas despejadas, lo que aporta una gran sensación de amplitud y bienestar.se encuentra en un excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir, y dispone de buenas calidades, entre las que destacan los cerramientos de climalit con doble acristalamiento, que proporcionan un buen aislamiento térmico y acústico, así como puerta de entrada blindada, aportando mayor seguridad.la vivienda forma parte de una urbanización construida en 2003, muy cuidada y tranquila, con un precioso patio interior ajardinado que constituye un agradable espacio de paseo y convivencia para los vecinos, creando un entorno luminoso y muy acogedor.además, el precio incluye una amplia plaza de aparcamiento y un trastero, dos extras muy valorados que aportan comodidad y espacio de almacenamiento.su ubicación es uno de sus grandes atractivos. se encuentra en una de las zonas con mayor demanda de alhaurín de la torre, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, institutos, comercios, cafeterías, parques infantiles, instalaciones deportivas, centro de salud y transporte público. también disfruta de excelentes comunicaciones con málaga capital, el aeropuerto internacional, plaza mayor, la playa y los principales accesos por autovía, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.una vivienda que reúne ubicación, luminosidad, estado de conservación y comodidad, perfecta para quienes buscan un hogar donde instalarse desde el primer día.no deje pasar esta oportunidad y solicite su visitael precio mostrado incluye los honorarios de intermediación profesional. no incluye gastos notariales, registro de la propiedad, impuestos de transmisiones patrimoniales y tasación. el consumidor tienen derecho a que se le entregue copia del documento informativo abreviado o ficha informativa de la vivienda conforme al art.12 del rd 2182005 del 11 de octubre en nuestras oficinas.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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