275,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
275,000€
Entrada inicial
13,750€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

294

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
934€
1,032€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN JARDINES DE ALHAURÍN-HUERTA ALTA-FUENSANGUÍNEA, ALHAURÍN DE LA TORRE
Alquiler aproximado
934€ - 1,032€
Entrada
13,750€
Ahorras hasta 294 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Alhaurín de la Torre
1
hab.
75 m2
Planta 1 exterior
Ascensor, garaje, terraza, jardín, piscina y 2 baños

Olivara livingdescubre un residencial de obra nueva diseñado para quienes buscan combinar tranquilidad, comodidad y un estilo de vida moderno. un proyecto pensado para disfrutar de cada día, con viviendas luminosas, amplias terrazas y espacios comunes creados para toda la familia.cada vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, ofreciendo distribuciones funcionales y estancias confortables. sus acabados y materiales han sido seleccionados para proporcionar calidad, durabilidad y un diseño contemporáneo.ubicado en una de las zonas con mayor calidad de vida de la costa del sol, el residencial permite disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a excelentes conexiones con málaga, el aeropuerto y los principales servicios.las viviendas disponen de:?cocinas equipadas: las cocinas cuentan con un diseño moderno y funcional, equipadas con mobiliario de gran capacidad y electrodomésticos de primeras marcas. las encimeras porcelánicas aportan resistencia, fácil mantenimiento y una estética elegante.?preinstalación de aire acondicionado por conductos. ?infraestructura de telecomunicaciones preparada para fibra óptica. ?sistema de ventilación conforme al código técnico de la edificación. ?aislamiento pensado para mejorar el confort acústico y térmico. ?los interiores incorporan tarima spc o laminada con lámina antiimpacto para mejorar la insonorización y el confort. las terrazas cuentan con pavimento porcelánico antideslizante, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año.zonas comunes para disfrutarel residencial ofrece espacios diseñados para el bienestar de sus residentes:?piscina para adultos. ?piscina infantil. ?zonas ajardinadas. ?gimnasio completamente equipado. forma de pago?reserva: se formaliza la reserva de la vivienda mediante un pago de 3.000 ? + iva. ?firma del contrato privado: una vez obtenida la licencia de obra mayor, se firma el contrato de compraventa y se completa el 10 % del precio, descontando la cantidad entregada en la reserva. ?pagos durante la construcción: se abona otro 10 % + iva mediante cuotas mensuales repartidas en 24 meses. ?entrega de llaves y escritura: con la obtención de la licencia de primera ocupación, se firma la escritura pública y se abona el 80 % restante + iva.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Entrada inicial
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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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