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Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar
El sol andalusi es un resort de lujo con grandes zonas ajardinadas, piscinas, una de ellas con un chiringuito que te hará disfrutar especialmente del verano, un precioso lago central, pistas de padel, tenis y futbol.también cuenta con servicio médico dos veces a la semana y seguridad las 24 h.es un sitio mágico e ideal para disfrutar de la paz y la tranquilidad en tu día a día.vacaciones eternas!el apartamento tiene una distribución que aprovecha al máximo el espacio, quedando estancias amplias, cómodas y luminosas.y la terraza.. . que os puedo contar de la terraza que no hayáis visto ya en las fotos?pues que es simplemente espectacular! un espacio ideal para el relax o para disfrutar con amigos y familia aprovechando el fantástico clima de la zona.el solandalusi está ubicado en alhaurin de la torre, un pueblo con una ubicación estratégica respecto al aeropuerto, las playas de torremolinos, el centro comercial plaza mayor e ikea.es una gran oportunidad como vivienda habitual, de temporada o como inversión. no lo dejes escapar y llámame, esteremos encantados de atenderte.de conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del trldcu, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:impuestos a cargo del compradoren el caso de iva al tipo vigente del "10%" (ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el valor añadido)en el caso de itp sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el "3,5% y el 7%" en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (real decreto legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actosjurídicos documentados)notaria y registro: son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000? a 1.200? y en el caso del registro en un precio de 500? a 800?, dependiendo en ambos casos del importe de compra del inmueble(solicitar presupuesto para mayor exactitud) todo según (real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios y real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad respectivamente)honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: incluidos en el precio de compra.
Accede a ver el anuncio original aquí:
https://www.idealista.com/inmueble/112079758/€
Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar
Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso
Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.
Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil
Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda
Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!
El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.
No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.
Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.
- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.
-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.
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