245,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
245,000€
Entrada inicial
12,250€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

246

€

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
780€
862€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CUESTA EL PALMAR, CENTRO, ALHAURÍN DE LA TORRE
Alquiler aproximado
780€ - 862€
Entrada
12,250€
Ahorras hasta 246 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Centro, Alhaurín de la Torre
1
hab.
62 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, terraza, jardín, piscina y 1 baño

El sol andalusi es un resort de lujo con grandes zonas ajardinadas, piscinas, una de ellas con un chiringuito que te hará disfrutar especialmente del verano, un precioso lago central, pistas de padel, tenis y futbol.también cuenta con servicio médico dos veces a la semana y seguridad las 24 h.es un sitio mágico e ideal para disfrutar de la paz y la tranquilidad en tu día a día.vacaciones eternas!el apartamento tiene una distribución que aprovecha al máximo el espacio, quedando estancias amplias, cómodas y luminosas.y la terraza.. . que os puedo contar de la terraza que no hayáis visto ya en las fotos?pues que es simplemente espectacular! un espacio ideal para el relax o para disfrutar con amigos y familia aprovechando el fantástico clima de la zona.el solandalusi está ubicado en alhaurin de la torre, un pueblo con una ubicación estratégica respecto al aeropuerto, las playas de torremolinos, el centro comercial plaza mayor e ikea.es una gran oportunidad como vivienda habitual, de temporada o como inversión. no lo dejes escapar y llámame, esteremos encantados de atenderte.de conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del trldcu, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:impuestos a cargo del compradoren el caso de iva al tipo vigente del "10%" (ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el valor añadido)en el caso de itp sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el "3,5% y el 7%" en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (real decreto legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actosjurídicos documentados)notaria y registro: son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000? a 1.200? y en el caso del registro en un precio de 500? a 800?, dependiendo en ambos casos del importe de compra del inmueble(solicitar presupuesto para mayor exactitud) todo según (real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios y real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad respectivamente)honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: incluidos en el precio de compra.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
245,000€
Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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