375,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
375,000€
Entrada inicial
18,750€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

418

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,325€
1,463€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE RAFAEL ALBERTI, CENTRO, ALHAURÍN DE LA TORRE
Alquiler aproximado
1,325€ - 1,463€
Entrada
18,750€
Ahorras hasta 418 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Centro, Alhaurín de la Torre
3
hab.
106 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, terraza, piscina y 2 baños

Te presentamos uno de los pisos más completos y exclusivos de alhaurín de la torre, ubicado en el único edificio del municipio que combina piscina comunitaria y pista de pádel, algo sencillamente irrepetible en la zona. una propiedad que no solo es vivienda, sino estilo de vida, diseñada para quienes buscan comodidad, calidad y una ubicación estratégica.situado en una de las mejores zonas residenciales de alhaurín, este piso destaca por su entorno tranquilo, familiar y perfectamente comunicado. a tan solo dos minutos caminando de lidl y mercadona, con todos los servicios esenciales alrededor ?colegios, centros médicos, comercios, restauración y transporte? y con acceso rápido y directo a la autovía, ideal tanto para el día a día como para quienes trabajan fuera del municipio.el edificio, construido en 2007, se encuentra impecablemente mantenido, con una comunidad cuidada al detalle, zonas comunes amplias y funcionales, y un valor añadido clave: videovigilancia, que garantiza tranquilidad y seguridad las 24 horas. además, cuenta con ascensor con acceso directo al parking, una comodidad real que marca la diferencia.la vivienda se encuentra totalmente nueva, lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas ni inversiones adicionales. cada espacio ha sido pensado para ofrecer amplitud, luz y funcionalidad.al acceder a la vivienda, nos recibe un salón-comedor amplio y luminoso, con acceso directo a una terraza acristalada, perfectamente aprovechable durante todo el año. un espacio versátil, ideal tanto para el invierno como para el verano, que se convierte en una extensión natural del salón y aporta una sensación constante de amplitud y confort.la cocina es independiente y completamente equipada, con todos los electrodomésticos incluidos, diseñada para quienes valoran el orden, la funcionalidad y el espacio. un área cómoda, moderna y práctica, perfecta tanto para el uso diario como para quienes disfrutan cocinando.el piso dispone de tres amplios dormitorios, todos con excelente iluminación natural y dimensiones generosas, ideales para familias, despacho en casa o habitación de invitados. el dormitorio principal cuenta con baño en suite, aportando privacidad y confort, mientras que el segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda, ambos en perfecto estado.como complemento imprescindible, la vivienda incluye en el precio plaza de aparcamiento y trastero, un valor añadido real que aporta comodidad y espacio extra de almacenamiento, algo cada vez más demandado y difícil de encontrar.las zonas comunes del residencial son otro de sus grandes atractivos: piscina comunitaria pista de pádel zona infantil espacio comunitario para celebraciones, barbacoas y reuniones, ideal para disfrutar en familia y con amigos sin salir de casatodo ello convierte a esta propiedad en una opción perfecta tanto como residencia habitual como inversión segura, en una zona con alta demanda y excelente proyección.en resumen, estamos ante un piso que lo tiene todo: ubicación, exclusividad, estado impecable, servicios, zonas comunes únicas y máxima comodidad. una oportunidad difícil de repetir en alhaurín de la torre.este tipo de propiedades no suelen durar en el mercado.si buscas algo especial, diferente y completo, este piso es para ti.

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Precio de la vivienda
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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