174,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
174,000€
Entrada inicial
8,700€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

370

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,174€
1,296€
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PISO EN PASAJE FEDERICO GARCÍA LORCA, CENTRO, ALHAURÍN DE LA TORRE
Alquiler aproximado
1,174€ - 1,296€
Entrada
8,700€
Ahorras hasta 370 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Centro, Alhaurín de la Torre
2
hab.
93 m2
Planta 1 exterior
Ascensor y 1 baño

¡ oportunidad! ideal inversores - alquilado - activo no visitable. luminoso piso de 56 m² situado en la primera planta de un edificio con ascensor, que ofrece un salón-comedor amplio y luminoso, dos cómodos dormitorios, baño completo, cocina equipada y recibidor. la vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir. además, incluye una plaza de garaje de 29 m² en el sótano del edificio, incluida en el precio.ubicada en un barrio urbano consolidado, la propiedad cuenta con todos los servicios al alcance: centros médicos, colegios, comercios, zonas verdes, instalaciones deportivas y centros comerciales. excelentes comunicaciones tanto con la ciudad como con la provincia, mediante carreteras, autopistas y servicios de autobuses urbanos e interurbanos. una opción ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y calidad de vida en un entorno completo y bien comunicado.**imposibilidad de visita interior. las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.**no incluidos en el precio gastos relacionados a la compra: registro, gastos de notaría e impuestos sujetos a la transmisión (itp, iva, ajd).disponibilidad y precios sujetos a posibles variaciones, errores, reservas, etc. pendientes de actualización. los datos expuestos no tienen valor contractual y son meramente informativos.no cobramos comisión a nuestros clientes.si desea más información o visitar el inmueble, consulte sin compromiso con nuestro departamento comercial. quierounpiso.com*****opportunity! ideal for investors ? rented ? not available for viewing.bright 56 m² apartment located on the first floor of a building with an elevator, featuring a spacious and luminous living-dining room, two comfortable bedrooms, full bathroom, fully equipped kitchen, and entrance hall. the property is in good condition and ready to move in. additionally, it includes a 29 m² garage space in the building?s basement, included in the price.located in a well-established urban neighborhood, the property has all services within reach: medical centers, schools, shops, green areas, sports facilities, and shopping centers. excellent connections to both the city and the province via roads, highways, and urban/interurban bus services. an ideal option for those seeking comfort, accessibility, and quality of life in a fully equipped and well-connected environment.interior viewing not possible. photographs may not correspond to the current condition of the property.purchase-related expenses are not included in the price: registry, notary fees, and taxes applicable to the transfer (itp, vat, ajd).availability and prices are subject to possible changes, errors, reservations, etc., pending update. the information provided is for guidance only and has no contractual value.we do not charge a commission to our clients.for more information or to inquire about the property, please contact our sales department without obligation: ? quierounpiso.com.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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