320,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
320,000€
Entrada inicial
16,000€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

319

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,011€
1,117€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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ÁTICO EN EL ROMERAL-PEÑÓN DE ZAPATA, ALHAURÍN DE LA TORRE
Alquiler aproximado
1,011€ - 1,117€
Entrada
16,000€
Ahorras hasta 319 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Alhaurín de la Torre
2
hab.
76 m2
Planta 2 exterior (última planta)
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, terraza, piscina y 2 baños

Ático con encanto, luz y buena energía en alhaurín de la torre. se vende amueblado listo para entrar a vivir y empezar a disfrutar de su buena energía desde el primer día.hay hogares que transmiten armonía desde el primer momento? lugares donde la luz entra de forma natural, el silencio se siente y cada rincón invita a disfrutar.este precioso ático en alhaurín de la torre es uno de esos espacios especiales que combinan comodidad, calidez y equilibrio.dispone de dos dormitorios, situados en zonas opuestas de la vivienda para ofrecer la máxima privacidad y tranquilidad.la habitación principal cuenta con vestidor, baño en suite y acceso directo a una amplia terraza de 23,5 m², un rincón íntimo y soleado perfecto para desayunos tranquilos o cenas bajo las estrellas.la segunda habitación, igualmente luminosa, dispone también de su propio baño, ideal para familiares o invitados.el salón-comedor, amplio y luminoso, tiene salida directa a la terraza, creando un ambiente fluido y acogedor que invita a relajarse o compartir momentos en buena compañía.la cocina amueblada con electrodomésticos y el lavadero cerrado añaden comodidad y funcionalidad al día a día.los suelos de pergo 3 aportan calidez y estilo, y la pared que linda con el vecino está insonorizada desde la construcción, asegurando un entorno sereno y privado.la terraza, equipada con toldos tipo ventana y de techo, ofrece intimidad total, convirtiéndose en un verdadero refugio al aire libre.el ático incluye además plaza de aparcamiento (9,90 m²), trastero (6,20 m²) y acceso a una piscina comunitaria dentro de un recinto cerrado con cámaras de vigilancia.ubicado en una zona tranquila, rodeada de parques municipales, zonas verdes y áreas infantiles, este hogar ofrece la combinación perfecta entre calma, seguridad y calidad de vida.un ático pensado para quienes buscan luz, paz y bienestar? un lugar donde cada detalle está hecho para sentirse en casa.(en cumplimiento del rd de la junta de andalucía 218/2005 de 11 de octubre se informa a los sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (itp, gastos notariales. etc.. . ).

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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