360,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
360,000€
Entrada inicial
18,000€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

497

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,575€
1,739€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CUESTA DEL PALMAR, 34, ALQUERÍA-TORREALQUERÍA, ALHAURÍN DE LA TORRE
Alquiler aproximado
1,575€ - 1,739€
Entrada
18,000€
Ahorras hasta 497 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Alquería-Torrealquería, Alhaurín de la Torre
3
hab.
135 m2
Planta 1 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, terraza, piscina y 2 baños

Exclusivo piso en venta en alhaurín de la torre135 m² · terraza incorporada con lumon · patio privado · 3 dormitorios · 2 baños · urbanización de gran categoría. la viviendaeste piso de 135 m² ha sido reformado recientemente con materiales y acabados de alta gama, cuidando cada detalle para ofrecer un hogar funcional, elegante y confortable. dispone de un salón amplio y muy luminoso, con acceso directo a terraza acristalada con lumon, perfecta para disfrutar durante todo el año. la cocina a medida, con encimera de krion, está completamente equipada y se integra al salón en un moderno concepto de diseño. la vivienda cuenta con tres dormitorios espaciosos y luminosos, y dos baños, uno de ellos en suite. además, dispone de un patio privado, ideal como zona chill-out, de juegos o para relajarse al aire libre con total privacidad. extras y equipamientola vivienda cuenta con aire acondicionado por conducto en toda la casa, lo que garantiza confort durante todo el año. dispone de armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. la terraza ha sido equipada con un cerramiento lumon, ideal para disfrutarla en cualquier época. entre sus calidades destacan los suelos de mármol y toldo motorizado.***** el precio incluye amplio garaje y trastero.el complejo residencialsol andalusí ofrece un estilo de vida inigualable en un entorno natural, seguro y lleno de comodidades. la urbanización cuenta con dos piscinas, chiringuito, un hermoso lago y amplias zonas verdes que invitan al descanso y la desconexión. para los más activos, dispone de pistas deportivas (pádel, tenis y multijuegos), además de gimnasio, parque infantil y servicio de seguridad las 24 horas. todo ello dentro de un complejo diseñado con accesibilidad total, pensado para el bienestar de todas las personas.ubicación privilegiadaubicado en una zona estratégica, este magnífico piso se encuentra a solo 5 minutos del centro de alhaurín de la torre, a 15 minutos del aeropuerto internacional de málaga, a 10 minutos de lauro golf, a 20 minutos del centro de málaga capital y a tan solo 15 minutos de la playa, lo que permite disfrutar de una excelente conexión con los principales puntos de interés de la provincia.***** ideal como residencia habitual o inversión de alto rendimiento en una zona con alta demanda.convierte el estrés en calma y tu rutina en disfrute.este es el hogar que estabas esperando. ¡ven a descubrirlo!¡contáctenos ya y agende su visita!en cumplimiento del rd de la junta de andalucía 218/2005 de 11 de octubre, informamos que el precio no incluye los gastos de compra (itp, notaría, registro, etc.). el precio publicado es final: no se aplican honorarios inmobiliarios adicionales.este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva, por mandato expreso de la propiedad. esta modalidad garantiza al cliente un servicio profesional, transparente y centralizado, con acceso a toda la información relevante del inmueble, atención personalizada y sin interferencias de terceros. se ruega no contactar directamente con los propietarios, ocupantes o vecinos del inmueble, en respeto a su privacidad y para asegurar una gestión ordenada del proceso de venta.agradecemos su comprensión y colaboración.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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