385,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
385,000€
Entrada inicial
19,250€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

557

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,765€
1,949€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE REAL, VILLANUEVA DE LA CAÑADA
Alquiler aproximado
1,765€ - 1,949€
Entrada
19,250€
Ahorras hasta 557 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Villanueva de la Cañada
2
hab.
88 m2
Planta 1 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, terraza, jardín y 2 baños

Agencia inmobiliaria en villanueva de la cañada, hogares villanueva de la cañada vende en exclusiva excelente piso de 2 dormitorios ideal para inversión.hogares villanueva de la cañada presenta una de las tipologías más demandadas y seguras del mercado actual:piso de 2 dormitorios, ubicado en una de las mejores zonas de villanueva de la cañada, céntrico, consolidado y con todos los servicios a pie de calle.un activo pensado y optimizado para inversores, tanto por su configuración cómo por su ubicación y demanda.la vivienda:?2 dormitorios independientes?2 baños completos?salón cómodo y funcional?cocina?terraza?plaza de garaje incluida?edificio con ascensoruna vivienda muy bien distribuida, sin metros perdidos, cómoda tanto para los inquilinos como para la gestión futura.inversión inteligente:este tipo de vivienda es la más líquida del mercado por varios motivos clave:? alta demanda constante de alquiler? perfil de inquilino más estable y autónomo? menor rotación que estudios o habitaciones? gastos contenidos? excelente equilibrio entre rentabilidad y riesgoademás, el piso se encuentra actualmente alquilado, lo que permite:?rentabilidad activa desde el primer día?eliminación de tiempos muertos?seguridad de ingresos inmediataubicación:situado en zona céntrica y muy demandada de villanueva de la cañada, con acceso inmediato a comercios, transporte, servicios, zonas verdes y la universidad.una ubicación que garantiza ocupación y revalorización a largo plazo.si buscas una inversión segura, líquida y fácil de gestionar, este piso cumple todos los criterios clave que hoy exige el mercado.contacta con hogares villanueva de la cañada para ampliar información sobre rentabilidad, contrato de alquiler actual o concertar visita.¡financiación al 100%!

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
385,000€
Entrada inicial
19,250€
5%
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Alquiler estimado
1,765€
1,949€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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Recibe tu simulación

¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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