295,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
295,000€
Entrada inicial
14,750€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

392

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,243€
1,373€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE REAL, VILLANUEVA DE LA CAÑADA
Alquiler aproximado
1,243€ - 1,373€
Entrada
14,750€
Ahorras hasta 392 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Villanueva de la Cañada
1
hab.
62 m2
Planta 1 exterior
Ascensor, garaje, terraza, jardín y 1 baño

Mm inmobiliaria te presenta esta gran oportunidad de inversión en una vivienda de inmejorable ubicación en villanueva de la cañada.inmediatamente entrando en el piso, tenemos a mano derecha un armario empotrado ideal para abrigos y maletas, a mano izquierda tenemos un dormitorio de gran amplitud, con armario empotrado y acceso a una terraza con vista a los jardines de la urbanización.a continuación por el pasillo, está la entrada al salón comedor, con una impresionante cristalera que aporta muchísima luz natural y vista hacia la calle real.siguiendo por el pasillo hasta el fondo, a mano derecha está el cuarto de baño completo, con bañera y mampara, en tamaño es bastante cómodo y cuenta con calefacción, al fondo del pasillo tenemos otro armario empotrado para su uso como despensa, junto a este armario está la entrada a la cocina, que es un espacio independiente del salón, lo cual te permite disfrutar de todas las estancias sin ruidos molestos ni olores.la cocina está completamente amueblada y cuenta con los electrodomésticos completos, comunica con una terraza donde se ubica la caldera de gas para agua caliente sanitaria y calefacción, asi como la lavadora, esto te permite secar la ropa al ambiente y bajo techado para que los días lluviosos no sean un problema.es una oportunidad magnífica como inversión ya que es una zona altamente demandada por su atractivo alquiler ya que cuenta con restaurantes, farmacia, parada de autobús, tiendas, es la zona que más se ha revalorizado.el precio de 295.000 euros de venta incluye el mobiliario y electrodomésticospor 5.000 euros más te incluimos una plaza de garaje en el mismo edificio, en planta -1. precio de referencia en garajes de la zona 8.000 euros.la vivienda se encuentra alquilada actualmente hasta julio, por lo que puedes empezar a rentabilizarlo desde el primer minuto.si estás interesado en aprovechar esta magnífica vivienda contacta con nosotros para agendar una cita y mirar esta y otras oportunidades inmobiliarias.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
295,000€
Entrada inicial
14,750€
5%
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392

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,243€
1,373€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

Recibe tu simulación

¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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