389,500
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
389,500€
Entrada inicial
19,475€
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Con tu alquiler ahorras cada mes

567

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,796€
1,984€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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DÚPLEX EN HERENCIA, 2, CENTRO, VALDEMORO
Alquiler aproximado
1,796€ - 1,984€
Entrada
19,475€
Ahorras hasta 567 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Centro, Valdemoro
4
hab.
156 m2
Planta 4 exterior
Ascensor, garaje, terraza, jardín y 3 baños

¡excelente oportunidad de inversión en valdemoro! se vende maravilloso y lujoso ático duplex de 4 habitaciones, 3 baños completos y plaza de garaje incluida, dentro de un edificio recientemente rehabilitado con zonas comunes como patio ajardinado y garaje comunitario con acceso a través de un montacoches. es una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una inversión segura en una zona consolidada. gracias a su distribución práctica y funcional, resulta perfecta tanto para familias numerosas como para inversores que buscan una buena rentabilidad y revalorización futura del activo.el inmueble está distribuido en 2 plantas, en la superior podremos encontrar 3 dormitorios equipados con armarios empotrados y 2 baños completos, uno de ellos en suite dentro de la habitación principal, aportando mayor comodidad y privacidad. en la planta inferior, la vivienda dispone de 1 dormitorio y 1 baño completo. además, cuenta con un luminoso y acogedor salón-comedor, concebido como un espacio ideal para disfrutar del día a día en familia o con amigos.la planta se completa con una amplia cocina equipada con campana extractora, placa vitrocerámica y horno, desde la que se accede directamente a una terraza-tendedero independiente. este espacio resulta muy funcional, ya que alberga la caldera individual de gas natural y dispone de preinstalación para lavadora y aire acondicionado.el inmueble está ubicado en una zona residencial consolidada de valdemoro, con excelentes comunicaciones tanto en transporte público como por carretera. dispone de paradas de autobús urbano e interurbano en las inmediaciones, conexión con la estación de cercanías c-3 y rápidos accesos a la a-4, m-404, m-423 y r-4, facilitando los desplazamientos hacia madrid y municipios cercanos.en cuanto a servicios, la vivienda se encuentra a escasos 500 metros del centro de salud valdemoro, así como de supermercados y comercios de uso diario. en la zona destacan establecimientos como ahorramás, carrefour y mercadona, además de otros pequeños comercios, colegios, zonas verdes y todo tipo de servicios de proximidad.atención: operación sujeta a iva del 10% por tratarse de un edificio rehabilitado.¡no pierdas la oportunidad de hacerte con esta increíble vivienda y escríbenos ya para agendar tu visita! ***las imágenes mostradas se incluyen únicamente a efectos ilustrativos. la vivienda se entrega sin mobiliario***.

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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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