Ideal para invertir: venta con alquiler garantizado o venta de nuda propiedadgrupo retiro gestiona la venta de una vivienda valorada en 210.000 ?, de un hombre de 66 años, con cualquiera de las dos opciones siguientes:1º. compraventa de nuda propiedad a cambio de pago único de capital? pago único de capital: 103.400 ?? el vendedor se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda2º. compraventa con alquiler garantizado? precio final compraventa: 170.000 ? (descuento aproximado del 19,05 % sobre valor de mercado)? el vendedor permanecerá como inquilino mediante un contrato de arrendamiento a 35 años pagando un alquiler mensual de 550 ? (revalorizable anualmente con ipc)descripción del inmueble:vivienda exterior y a patio de luces. consta de pasillo en forma de l, cocina con tendedero, salón con salida a terraza acristalada de unos 8 m2 (alargada), 3 dormitorios y un baño.vivienda:? estado de conservación: bueno? calefacción: central.? agua caliente: central.? aire acondicionado: no.? vpo: no. vivienda libre. sí.otros datos:? calefacción y agua caliente central? vpo: no. vivienda libre.? condiciones de accesibilidad: ascensor: sí (2). acceso al portal: 9 escalones y rampa, con elevador salvaescaleras.? la primera ite se realizará en el año 2033.tipo de renta:1º. compraventa de nuda propiedad a cambio de pago único de capitalusted como comprador adquiere la nuda propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. el vendedor se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. por tanto, al fallecimiento del usufructuario, usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el uso y disfrute de la misma con la nuda propiedad.2º. compraventa con alquiler garantizadose trata de una compraventa en la que el actual propietario pasará a convertirse en inquilino de la vivienda a largo plazo (estableciendo esta situación mediante un contrato de alquiler por un plazo de 35 años).junto a la venta de la vivienda se realizará simultáneamente un contrato de alquiler sobre dicha propiedad en el que el actual propietario se quedará como arrendatario de la vivienda durante 35 años, abonando un alquiler mensual de 550 ? (revalorizables anualmente con irav).los honorarios profesionales de mediación de grupo retiro y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro logo.