¡obra iniciada! soy particular.vivienda de obra nueva vppl - inicio de obra septiembre 2024 - entrega prevista para finales de 2026. promoción de 150 viviendas vppl en régimen de cooperativa. viviendas de 2 y 3 dormitorios, con plaza de garaje y trastero, en urbanización privada con zonas comunes.dentro del residencial vas a poder disfrutar de zonas comunes con piscina, zonas ajardinadas y zona infantil. además, la urbanización cuenta con un local comunitario al que se le pueden dar diferentes usos, una pista polideportiva y una zona street work out.todas las viviendas están pensadas para favorecer la iluminación natural, con doble orientación en la mayoría de las viviendas, favoreciendo así la renovación del aire de tu nuevo hogar.podrás personalizar tu casa para hacerla única y elegir entre varias opciones de acabados.el proyecto está situado en una zona de nuevo desarrollo, muy cerca del hospital universitario infanta elena, con todos los servicios para el día a día muy próximos. además, está perfectamente comunicado y con fácil salida a las carreteras m423 y a4.requisitos para acceder a la compra de una vivienda protegida en régimen de vppl:- no tener vivienda en propiedad.- utilizar la vivienda como la habitual- no superar 7,5 veces el iprem (63.000? anuales)*al tratarse de viviendas en régimen de cooperativa, todos los socios contribuirán con una aportación en concepto de capital social (en el caso de esta vivienda serían 1.000?)aportación económica 54.218?el precio de módulo? mas iva- reserva 3.000?- 20% (precio modulo) + iva menos la reserva: 27.118?- capital social: 1.000?- mejora: 18000? + iva=19.800?- cuota trimestral de noviembre 2024: (1.500 + iva) 1.650?- cuota trimestral de febrero 2025: (1.500 + iva) 1.650? cuotas trimestrales de 1.500? + iva (1.650?) a partir de mayopara más información contactar por teléfono o chat.
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https://www.idealista.com/inmueble/105837818/
€
Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar
Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso
Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.
Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil
Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda
Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!
El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.
No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.
Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.
- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.
-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.
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Este piso no está disponible en alquiler con opción a compra en Idealista.
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