399,900
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
399,900€
Entrada inicial
19,995€
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578

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,832€
2,024€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CONSTITUCION, NORESTE, TORREJÓN DE ARDOZ
Alquiler aproximado
1,832€ - 2,024€
Entrada
19,995€
Ahorras hasta 578 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Noreste, Torrejón de Ardoz
3
hab.
120 m2
Planta 4 exterior
Ascensor, garaje, piscina y 2 baños

"grupo hogares" vende en exclusiva para que usted compre con total tranquilidad en el barrio juncal.imagina levantarte cada mañana en un piso donde todo ya está hecho. sin obras pendientes, sin decisiones por tomar, sin sorpresas. solo entrar, respirar y empezar a vivir.con casi 110 m² útiles distribuidos de forma inteligente, este piso de tres habitaciones y dos baños ?uno de ellos en suite? es posiblemente uno de los apartamentos de esta tipología más amplios de toda la zona juncal. las paredes en acabado liso eliminan el ruido visual, amplifican la sensación de espacio y le dan ese carácter moderno y limpio que pocas viviendas en este rango de precio logran transmitir.la cocina ha sido completamente reformada y, además, se ha subido el techo para aprovechar al máximo la capacidad de almacenaje de los armarios. la habitación principal y la secundaria también cuentan con armarios empotrados, para que desde el primer día tengas un hogar organizado y funcional.la orientación norte con sol de tarde convierte este piso en un lugar luminoso y agradable sin el calor agresivo de las horas centrales del día. y gracias a las ventanas oscilobatientes de doble acristalamiento, el gran aislamiento tanto de ruido como de temperatura está garantizado: dormirás profundamente y vivirás cómodamente.la caldera ha sido cambiada recientemente, al igual que la instalación eléctrica, por lo que las infraestructuras esenciales de la vivienda están a punto. y la vivienda está libre de derramas: se instaló una lona asfáltica en el tejado para prevenir humedades, pero esa derrama ya está completamente liquidada. dispondrás de una plaza de garaje de esquina con capacidad para dos vehículos ?o coche y moto?. en el barrio juncal, es un lujo que notarás, ya que no hay un gran volumen de plazas de aparcamiento.cuarta planta con ascensor.el edificio cuenta con ascensor, por lo que la altura es una ventaja, ya que dispondrás de vistas despejadas, menos ruido de calle y mayor sensación de privacidad.y cuando llegue el calor, tendrás acceso a lo que posiblemente sea la piscina comunitaria más grande de todo el municipio de torrejón de ardoz, perteneciente a la mancomunidad con calle juncal 2 y carretera de la base números impares. un espacio que transforma el verano en algo que de verdad apetece.todo lo que necesitas, a pie de calle. porque en la avenida constitución y alrededores, todo está a mano:tendrías una frutería a apenas 30 metros ?el rincón de la fruta? para el producto fresco del día a día. a 206 metros, el ahorramás en la propia avenida de la constitución para tu compra semanal. y si prefieres el mercadona, lo tendrías a solo 262 metros, o el dia a 279 metros para las compras de última hora.para tu salud, tendrías la clínica dental adeslas a tan solo 93 metros en la misma avenida constitución. a 145 metros, el centro médico integral henares para cualquier consulta médica. si necesitas farmacia, tendrías una a 245 metros en avenida de madrid, y otra ?farmacia el juncal? a 467 metros. y el centro de salud juncal está a 342 metros para la atención primaria de toda la familia. si tienes mascota, el veterinario budapest está a 529 metros.para moverte, tendrías la parada de autobús a menos de 50 metros en avenida constitución con juncal, con conexión directa a los principales puntos del municipio y con acceso rápido a la a-2 y la carretera de zaragoza para salir hacia madrid o hacia el corredor del henares en cuestión de minutos.para los más pequeños, tendrías la escuela infantil la casa de los duendes a 110 metros. el ies valle inclán a 194 metros, y el ies palas atenea a 389 metros. a 460 metros, el colegio uno de mayo de infantil y primaria. y a 467 metros, la biblioteca municipal federico garcía lorca, para completar una oferta educativa y cultural verdaderamente completa.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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