Buve vende ref 45470 en torrejón de ardozexcelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de torrejón de ardoz.se vende piso reformado, amueblado y actualmente en funcionamiento como vivienda de uso turístico (vut), optimizado para maximizar ingresos gracias a su alta capacidad de alojamiento. puntos fuertes del activo alta capacidad3 dormitorios amplios con capacidad para hasta 6 personas, lo que permite una facturación superior a la media de la zona. rentabilidad demostrableingresos anuales entre 27.000 y 30.000 ?, con facturación verificable. estado impecablevivienda totalmente reformada, con diseño moderno, funcional y pensada para bajo mantenimiento y alta durabilidad. ubicación estratégicazona residencial tranquila, con excelente conexión al corredor del henares, ifema y el aeropuerto, muy atractiva tanto para turismo como para alquiler corporativo. detalles técnicossuperficie: 65?70 m² muy bien aprovechadosplanta: 2ª sin ascensor (gastos de comunidad reducidos mayor beneficio neto)se vende ?llave en mano?incluye mobiliario y electrodomésticos perfil ideal de inversióninmueble perfecto para quien busca flujo de caja estable y gestión sencilla.gracias a sus 3 habitaciones, es un producto muy resiliente:si el mercado turístico cambia, se alquila fácilmente como vivienda familiaro por habitaciones, manteniendo rentabilidades similares el piso ya tiene reservas confirmadas para este año, que se traspasan al nuevo propietario. también apto como vivienda habitual: si se desea, se puede retirar la licencia turística sin problema.sobre nosotrosen buve te acompañamos durante todo el proceso de adquisición de tu inmueble. nos encargamos de la gestión completa: desde la búsqueda de financiación hasta el cambio de suministros. además, contamos con empresas colaboradoras que pueden ayudarte con la mudanza, realizar reformas de cualquier tamaño e incluso proporcionarte servicios de alarma para tu nuevo hogar.¡olvídate de las preocupaciones! nosotros realizamos todos los trámites por ti. y si necesitas financiación, también te asesoramos para que obtengas las mejores condiciones según tu perfil económico.gastos derivados de la compraventa, impuestos y honorarios de intermediación no incluidos. ficha informativa abreviada disponible para el consumidor.