395,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
395,000€
Entrada inicial
19,750€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

508

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,610€
1,778€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

DÚPLEX EN NOROESTE, TORREJÓN DE ARDOZ
Alquiler aproximado
1,610€ - 1,778€
Entrada
19,750€
Ahorras hasta 508 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Torrejón de Ardoz
4
hab.
115 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje y 2 baños

Alcalá inmobiliaria presenta este fabuloso y exclusivo dúplex con garaje en pleno centro de torrejón a 2 minutos andando de la renfe y fácil acceso a la a2. la vivienda tiene según nota simple 115,30 m2 construidos, mas elementos comunes y plaza de garaje. déjame que te guíe como si estuviéramos en la casa:  al ingresar en la vivienda por la primera planta nos encontramos recibidor que nos da acceso a la derecha a baño completo con plato de ducha, pegado al bañó encontramos habitación en planta con armario empotrado y ventana a calle calderas, frente a la puerta de entrada tenemos la cocina totalmente reformada en 2022 con muebles altos y bajos y electrodomésticos básicos( placa de inducción, campana y horno) con ventana y puerta de acceso a balcón, saliendo de la cocina a la izquierda nos encontramos espectacular salón con balcones que dan a calle calderas y calle jabonería, aire acondicionado con bomba de frio y calor, armario botellero y escalera de acceso a segunda planta,  en la segunda planta, según subimos a la izquierda nos encontramos dormitorio principal con ventana velux(con persiana eléctrica), gran armario empotrado y aire acondicionado con bomba de frio y calor, saliendo de la habitación después de las escaleras nos encontramos  baño completo enorme con ventana velux, bañera y armario empotrado, saliendo del baño a la derecha encontramos otra habitación con dos armarios empotrados, ventana normal y aire acondicionado con bomba de frio y calor, y por ultimo saliendo de frente nos encontramos la ultima habitación con ventana velux y armario empotrado.  ventanas de madera climalit, suelos de tarima flotante de roble tres lamas satinada plus, baños y cocina gres, calefacción y agua caliente eléctrica, puerta blindada,  la vivienda se sitúa a pie de calle de una de las grandes avenidas principales del torrejón con todos los servicios a mano, supermercados, farmacias, restaurantes, colegios, parques infantiles y zonas ajardinadas.  con fácil salida a la a2, cerca de la estación de renfe y hospital. si quieres vivir en un entorno tranquilo y disfrutar de tu casa no dudes en venir a visitarlo.  no cobramos comisión al comprador. nos encargamos de toda la gestión de la compra. y además ponemos a tu disposición nuestro departamento de hipotecas totalmente gratuito para buscarte las mejores condiciones del mercado. ¿quieres saber cuánto se te quedaría la letra al mes? ¿quieres saber qué impuestos conlleva una compra-venta? llámanos sin compromiso y programaremos una visita. los metros de la vivienda están contrastados según catastro/registro. los muebles que aparecen en la vivienda no son vinculantes y pueden no estar incluidos. este anuncio no es vinculante y puede contener errores. se muestra a título informativo y no es contractual.  en los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.  .

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
395,000€
Entrada inicial
19,750€
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Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,610€
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Recibe tu simulación

¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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