285,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
285,000€
Entrada inicial
14,250€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

484

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,536€
1,696€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE GRAFITO
Alquiler aproximado
1,536€ - 1,696€
Entrada
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Sureste, Torrejón de Ardoz
2
hab.
119 m2
Planta 3 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, piscina y 2 baños

¡ señalizado!inmotorrejon a. de pascual vende en exclusiva fantastica vivienda en la calle grafito de torrejon de ardoz. el inmueble se distribuye en: 2 dormitorios, 2 baños completos (1 de ellos en suite con el dormitorio de matrimonio), cocina con terraza acristalada y salón comedor independiente. además el inmueble posee 1 plaza de garaje y 1 trastero (ambos incluidos en el precio) y piscina. la vivienda está en perfecto estado y para entrar a vivir.como características más reseñables del inmueble cabe destacar:- puerta de entrada acorazada.- puertas interiores, molduras y rodapiés en madera de roble.- solados (suelos): salón, dormitorios y vestíbulo en tarima flotante de roble barnizado; baños y cocina en plaqueta de gres de primera calidad, suelo de la terraza acristalada de la cocina en material cerámico.- cocina y baños alicatados en plaqueta cerámica de primera calidad.- fachada del edificio de ladrillo visto, con cámara de aire con aislamiento térmico y tabique hueco sencillo.- estructura de la edificación de hormigón armado según normativa e.h.e- fontanería en perfecto estado. agua fría y caliente por tubería de cobre, bajantes y desagües en tubería de pvc.- agua caliente y calefacción de gas natural.- ventanas correderas de aluminio con premarco metálico y rotura de puente térmico, doble acristalamiento 4/12/4mm climalit. persianas de aluminio enrollables integrada en conjunto monobloc.- instalación eléctrica en perfecto estado y con consumos individualizados.- vivienda distribuida a nivel interior con tabiquería de ladrillo cerámico (nada de pladur).- vivienda muy luminosa, orientada tanto al este como al oeste.- armarios empotrados y totalmente vestidos en todas las habitaciones y en vestíbulo de entrada.- terraza de cocina acristalada con ventanas correderas de aluminio y cristal climalit.- aire acondicionado con bomba de calor, distribuido y canalizado por conducto a todas las estancias de la vivienda (máquina integrada en el techo del baño).- cocina totalmente equipada (se vende con todos los electrodomésticos, tal cual se ve en el reportaje fotográfico).- 2 baños completos: 1 baño en suite con el dormitorio de matrimonio que tiene bañera de hidromasaje / jacuzzi, y 1 baño completo con plato de ducha de hidromasaje.- con plaza de garaje (incluida en el precio).- con trastero (incluido en el precio).- con piscina.el inmueble se encuentra en la calle grafito de torrejón de ardoz, zona con multitud de servicios a su alrededor, como por ejemplo: centro de salud a 80 metros a la redonda, supermercados, gran variedad de comercios de a pie, colegios, institutos, cafetería migas a 50 metros, parque cataluña a 500 metros, carretera de loeches a 100 metros, fácil comunicación con m45 y m50.si necesita financiación, en inmotorrejon tenemos a finansal soluciones hipotecarias, nuestro propio departamento de intermediación financiera que concede hasta el 100% de hipoteca.venga a visitar esta estupenda vivienda e infórmese sin ningún tipo de compromiso por su parte. le haremos un estudio financiero personalizado en el cual estudiaremos su perfil socio económico y le informaremos de cual es la hipoteca que mejor se adapta a sus necesidades para la compraventa de vivienda.solicite una visita al inmueble o venga a nuestra oficina, estamos ubicados en calle de enmedio 14 - torrejon de ardoz (madrid)gracias por la atención que me ha prestado.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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