309,900
PISO EN CALLE METANO
Alquiler aproximado
1,351€ - 1,493€
Entrada
15,495€
Ahorras hasta 426 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Sureste, Torrejón de Ardoz
3
hab.
99 m2
Planta 4 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, jardín, piscina y 2 baños

"grupo hogares" presenta en exclusiva este magnífico piso en torrejón de ardoz. a tan solo 250 metros tenemos paradas de autobús y a 1 kilometro el cercanías. gracias a su orientación sureste, tendrás tres aspectos muy importantes en una vivienda. -buena iluminación natural: recibe sol directo por la mañana y luz indirecta por la tarde, lo que mantiene los espacios bien iluminados sin sobrecalentarlos en verano.-eficiencia energética: permite un mejor aprovechamiento de la luz solar en invierno, reduciendo el consumo de calefacción, mientras que en verano evita la exposición directa en las horas más calurosas.-confort térmico: al no recibir el sol de la tarde en pleno verano, ayuda a mantener una temperatura más agradable en el hogar, mejorando la habitabilidad sin necesidad de tanto aire acondicionado.la vivienda cuenta con tres dormitorios, diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad. la habitación principal cuenta con un baño en suite, proporcionando un espacio privado y acogedor. los otros dos dormitorios secundarios son ideales para familia, despacho o invitados. a estas dos habitaciones le da servicio un baño completo con plato de ducha.el piso dispone de un espacioso salón-comedor dividido en dos salas independientes, y una cocina totalmente equipada con salida al tendedero. se caracteriza por su distribución lógica y equilibrada, con formas geométricas que facilitan su amueblado.la vivienda cuenta con:- 2 plazas de garaje- trastero- piscina- pista de pádel- parque infantilla ubicación es inmejorable, se encuentra en una de las zonas más estratégicas de torrejón de ardoz, con todo tipo de servicios cerca, como el parque europa y el parque de las estrellas. supermercados como lidl o carrefour, colegios, farmacias, paradas de autobús y el cercanías de renfe. en grupo hogares, no solo te ayudamos a encontrar tu hogar, también contamos con departamento financiero. te asesoramos en la búsqueda de las mejores opciones de financiación, adaptadas a tus necesidades y posibilidades, para que el proceso de compra sea más sencillo y accesible. nos encargamos de gestionar todo, desde la preaprobación hasta la formalización del préstamo hipotecario, con el objetivo de que tengas una experiencia de compra sin complicaciones. también ofrecemos la posibilidad de obtener el 100% de financiación.solicita un estudio financiero sin compromiso en la visita.¡no pierda la oportunidad de visitar esta exclusiva vivienda y agenda ya una visita.el anuncio no es vinculante, puede contener errores.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
309,900€
Entrada inicial
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Alquiler estimado
1,351€
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
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Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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