350,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
350,000€
Entrada inicial
17,500€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

570

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,805€
1,995€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

DÚPLEX EN AVENIDA CERRO DEL AGUILA, 7, POL. INDUSTRIAL SUR, SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES
Alquiler aproximado
1,805€ - 1,995€
Entrada
17,500€
Ahorras hasta 570 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Pol. Industrial sur, San Sebastián de los Reyes
1
hab.
95 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, trastero, terraza y 1 baño

Loft duplex de 95 + terraza de 30m2 + 1 plaza de garaje + trastero = 350.000 euros el loft se ubica en un complejo de oficinas que son utilizados tanto para oficina como para vivir. generalmente por autónomos que lo utilizan como su residencia y oficina.planta baja: amplia estancia de de 60m2 y 4 metros de altura. gran ventanal de 8m de largo por x 4m de altura; cocina independiente amueblado con todos los electrodomésticos; baño con plato de ducha, estancia adicional elevada para despacho o office; trastero debajo de esta estancia.primera planta + terraza: amplia estancia de 22m2 con salida a terraza de 31m2. pérgola con toldo abatible en la terraza y césped artificial. calefacción y aire acondicionado en las dos plantas.además el loft incluye en el precio 2 plazas de garaje y trastero.zona muy bien comunicada - en la zona norte de madrid.el loft está enclavado en una de las mejores zonas de san sebastián de los reyes como es moscatelares, cerca de la vega de la moraleja, en la zona norte de madrid. situado a 100m del centro comercial plaza norte ii (autovía a-1 salida 19) y - a 15 minutos en coche de plaza castilla - a 500 metros de la estación de metro norte de san sebastián de los reyes. - a 10 minutos en coche del aeropuerto- accesos: se accede de manera rápida y cómoda desde la n-i tomando la salida en el km 19. a solo 15 minutos en coche de de plaza castilla. es un enclave muy próximo a la capital con alternativas como la carretera m-40 y m-50, que conectan con otros municipios madrileños. - transporte público: es otro de los puntos fuertes de la zona, ya que san sebastián de los reyes ofrece a sus habitantes numerosas líneas de autobuses, metro y tren de cercanías, dotando al municipio de una situación privilegiada para vivir y disfrutar de un entorno natural a tan sólo un paso de plaza castilla, cercano también al centro de madrid. vivir en san sebastián de los reyes san sebastián de los reyes dispone de una magnífica dotación de numerosos parques públicos, con amplias zonas verdes, colegios, institutos y universidades públicas y privadas, instalaciones deportivas, centros de salud y el hospital público infanta sofía, ubicado en el mismo municipio y a escasos 5 minutos, contando con todas las especialidades. a destacar la cercanía del aeropuerto adolfo suárez, a 10 minutos de distancia en coche. las mejores compras están garantizadas en los cercanos centros comerciales y grandes superficies como megapark ?con su estrella, el plaza norte 2 allegra, viñas o el propio corte inglés. cercano al municipio de san sebastián de los reyes, existen clubs deportivos con campos de golf, escuelas de equitación, club de tenis, de pádel y de automovilismo unido al museo nacional de ciencia y tecnología, además de centros culturales e iglesias.oportunidad para vivir en un loft duplex con terraza a 15 minutos de madrid.no pierda esta oportunidad y contacte con nosotros para realizar una visitatel.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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