365,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
365,000€
Entrada inicial
18,250€
5%
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564

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,786€
1,974€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN AVENIDA DEL CERRO DEL ÁGUILA, POL. INDUSTRIAL SUR, SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES
Alquiler aproximado
1,786€ - 1,974€
Entrada
18,250€
Ahorras hasta 564 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Pol. Industrial sur, San Sebastián de los Reyes
1
hab.
94 m2
Planta 1 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, terraza y 1 baño

Promovivienda pone a la venta este atractivo loft de 93 m² de superficie total situado en avenida cerro del águila, de san sebastián de los reyes, dentro de un conjunto moderno con imagen actual y estilo industrial-contemporáneo.se trata de un inmueble singular, muy luminoso y con una estética moderna, gracias a sus amplios ventanales, su sensación de amplitud y una distribución interior muy versátil. es una propiedad ideal tanto para quienes buscan un espacio diferente para vivir como para quienes valoran un inmueble con posibilidades de uso profesional, estudio o inversión.la distribución interior ofrece estancias amplias y muy aprovechables. destaca especialmente su sala principal de 52,40 m², un espacio muy generoso que permite configurar con comodidad zona de estar, comedor, área de trabajo o incluso diferentes ambientes dentro de una misma estancia. la vivienda dispone además de un vestíbulo de 5,20 m², que aporta una entrada independiente y cómoda; una cocina de 7,55 m², funcional y bien integrada; y un aseo de 4,30 m², con una superficie especialmente cómoda para este tipo de inmueble.en conjunto, el loft transmite una gran sensación de espacio, luz y modernidad, con una distribución que permite múltiples opciones de amueblamiento y adaptación a distintas necesidades. sus características lo convierten en una opción muy atractiva para quien busca una propiedad con personalidad, lejos de la vivienda convencional.incluye en el precio:* 2 plazas de garaje* 1 trasteroademás, el complejo dispone de parking exterior destinado a visitas, un valor añadido muy práctico y poco habitual, ideal para recibir cómodamente a familiares, amigos o clientes.ubicado en una zona bien comunicada de san sebastián de los reyes, con fácil acceso a vías principales, zonas empresariales, comercios y servicios, este loft reúne amplitud, diseño contemporáneo y extras muy valorados, tanto para uso propio como para inversión.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

Pregúntanos cualquier cosa
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