350,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
350,000€
Entrada inicial
17,500€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

434

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,376€
1,520€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN AVENIDA DEL CERRO DEL ÁGUILA, POL. INDUSTRIAL SUR, SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES
Alquiler aproximado
1,376€ - 1,520€
Entrada
17,500€
Ahorras hasta 434 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Pol. Industrial sur, San Sebastián de los Reyes
1
hab.
74 m2
Planta 2 exterior
Ascensor, garaje, jardín, piscina y 1 baño

Veri corral inmobiliaria ofrece en venta exclusivo loft-dúplex totalmente reformado (2025), reforma a estrenar, ubicado en una privilegiada zona de san sebastián de los reyes, por su proximidad al centro de ocio plaza norte 2, alegra y the style outlet; metro y hospital infanta sofía; acceso rápido a la n-1 y a diez minutos en coche del aeropuerto.incluye extensión en la planta superior, ideal para crear varios ambientes, como despacho, sala de estar o dormitorio adicional.el inmueble esta dividido en dos espaciosas y diáfanas plantas y goza de muy buena iluminación por su altura (4ª planta) y enormes ventanales. vistas a la sierra.la planta baja la componen un enorme salón comedor y cocina equipada con electrodomésticos a estrenar.la planta superior alberga el dormitorio principal en suite con baño y plato de ducha independiente, mas zona vestidor.calefacción individual y aire acondicionado bomba frío/calor.piscina, pádel y servicio de portería.amplia plaza de garaje incluida en el precio de venta.ibi: 436? anuales. tasa de basura: ?64 anuales.disponibilidad inmediata.compra tu loft propio para vivir o para invertir.dúplex de 74 m2 distribuido en 2 plantas, con baño completo equipado con plato de ducha, cocina abierta amueblada y equipada con electrodomésticos y un amplio ventanal con apertura de ventana batiente. orientación oeste.el precio incluye una plaza de garaje en el mismo edificio.edificio del año 2007. en urbanización privada con portería frente al acceso, zona ajardinada, piscina, pádel, gimnasio y soportales en sombra con aparcamiento de bici.disponemos de más lofts, para entrar a vivir o para reformar. zona con mucha demanda de vivienda en alquiler por su ubicación y características.zona con servicios, como el polideportivo municipal josé caballero, parque adolfo suarez, parque jardín de la vega y otras áreas verdes donde pasear o practicar deporte. colegios públicos y privados, centros sanitarios y a tan sólo 2 km del hospital infanta sofía. además, se encuentra el campus de la universidad europea y centros de oficinas de multinacionales.a 5 minutos a pie del centro comercial plaza norte 2, con sus cines y amplia oferta comercial, carrefour, ikea, leroy merlin, conforama, mediamarkt, porcelanosa y una larga lista de comercios y restaurantes. a 5 minutos andando se encuentra mercadona.con acceso directo a la a1, carretera de burgos, se llega al centro de madrid, en tan solo 25 minutos en coche. con accesos rápidos a la m30, m40 y m50 lo cual permite llegar cómodamente a cualquier parte de la provincia.a 10 minutos en coche del aeropuerto de barajas, a través de la m11 o la m12. acceso directo a la estación de chamartín por la m30.tiene una variada oferta de transporte público, estación alcobendas-san sebastián de los reyes de cercanías renfe, línea c-4 a 20 minutos andando (1,7 km). línea 10 de metro la moraleja a 20 minutos andando (1,8 km). autobuses a 2 minutos andando, línea 4 sansebus e interurbanos 156, 171, 180 y n102 conectado con madrid y otras poblaciones del entorno de la a1.*sujeto a impuesto de transmisiones patrimoniales.

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Precio de la vivienda
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Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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