180,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
180,000€
Entrada inicial
9,000€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

237

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
752€
830€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN PRADERÓN
Alquiler aproximado
752€ - 830€
Entrada
9,000€
Ahorras hasta 237 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
San Sebastián de los Reyes
1
hab.
40 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje y 1 baño

Loft a estrenar con garaje en san sebastian de los reyes, 1 dormitorio, segunda planta, cocina equipada. junto al parque de la marina y el hospital reina sofia. rentabilidades entorno al 6,5 %pregúntanos porque aun nos queda alguno más de otros tamaños y precios. desde 165.000 hasta 220.000 ?hoome soluciones inmobiliarias te ofrece la posibilidad de invertir de la forma más novedosa, segura y rentable que hay actualmente. ni bancos, ni fondos, ni el tesoro público te van a dar más por tu inversión.¿por qué es una inversión muy rentable? porque no existe un producto igual en el norte de madrid, plaza de garaje, porque los inmuebles similares con garaje mas baratos en alquiler en san sebastian de los reyes parten de los 750?. porque el perfil de inquilino es fantástico, profesionales de audiovisuales, médicos, enfermeros, profesionales del retail... te hacemos los números: 950x12=11.400 ?/anuales. eso es una rentabilidad bruta anual del 6,5 % loft totalmente reformado, ubicado en una excelente zona con diseño moderno y magníficos acabados. constan de tabiquería aislante de seguridad, revestida y acabado de pintura lisa en zonas interiores, en zonas húmedas con gres de la mejor calidad, suelo de tarima salvo en baño que consta con gres, carpintería en blanco. instalación de fontanería resistente a la corrosión, sanitarios de primera calidad. tomas de televisión, telefonía y datos en todas las estancias. agua caliente individual. aire acondicionado con bomba de calor. cocina amueblada. proyecto de reacondicionamiento bajo declaración responsable y licencia de segregación.finalización de la rehabilitación prevista segundo trimestre de 2026. condiciones de la operación: reserva de 3.000 ?. 20% del importe del loft a la firma del contrato de arras. 20% a los 2 meses de la firma del contrato de arras. 60% a la finalización de la obra y escritura pública de compraventa ante notario. no dude en ponerse en contacto con nosotros para ampliar la información en el o en *impuestos no incluidos en el precio. las infografías y los planos son meramente orientativos, reservándose la promotora la facultad de introducir aquellas modificaciones que, por razones técnicas o jurídicas, sean necesarias o convenientes para la correcta finalización de la reforma o que sean ordenadas por los organismos competentes. las imágenes de este anuncio son orientativas y no vinculantes a nivel contractual.consúltenos mediante vía telefónica correo a o a través de nuestro formulario de contacto en hoome.com.es.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
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Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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