360,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
360,000€
Entrada inicial
18,000€
5%
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428

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,358€
1,500€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN ZABURDÓN - MONTE ESCORIAL, SAN LORENZO DE EL ESCORIAL
Alquiler aproximado
1,358€ - 1,500€
Entrada
18,000€
Ahorras hasta 428 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
San Lorenzo de El Escorial
3
hab.
114 m2
Planta 1 exterior
Ascensor, garaje, trastero y 2 baños

¡conseguimos hasta el 100 % de financiación!fantástico piso situado en la exclusiva zona de zaburdón, una de las áreas residenciales más demandadas de san lorenzo de el escorial por su tranquilidad, sus amplias zonas verdes y sus magníficas vistas a la montaña. ubicado dentro de una cuidada urbanización privada, esta vivienda ofrece comodidad, accesibilidad y una excelente calidad de vida en un entorno privilegiado.la vivienda cuenta con 114 m² construidos distribuidos de manera práctica y funcional. situada en una primera planta exterior con ascensor, dispone además de rampas de acceso adaptadas para personas con movilidad reducida, garantizando la máxima comodidad para todos los miembros de la familia.al acceder a la vivienda encontramos un distribuidor con armario que da paso a la cocina y al salón comedor, con espacios amplios y luminosos gracias a su excelente orientación sur, este y oeste, que permite disfrutar de luz natural durante todo el día. el salón dispone de un gran ventanal y balcón con puertas de doble cristal oscilobatientes. dispone de tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, ideales tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional para teletrabajo o invitados. cuenta con dos baños uno con plato de ducha, y el otro con bañera de hidromasaje y ventana anexo al dormitorio principal.el salón destaca por su amplitud y luminosidad, convirtiéndose en el corazón de la vivienda, con agradables vistas a las zonas verdes de la urbanización y calles de la zona. entre sus características destacan la calefacción eléctrica, pero con instalación para gas natural, plaza de garaje incluida en el precio y trastero muy amplio, ambos espacios a nivel de calle, aportando un valor añadido y una gran comodidad para el almacenamiento y el estacionamiento.en el mismo corazón del zaburdón, la ubicación es inmejorable, rodeada de naturaleza y con espectaculares vistas a la montaña, pero sin renunciar a la cercanía de todos los servicios necesarios, colegios, supermercados, instalaciones deportivas, comercios, transporte público y zonas de ocio.una oportunidad única para disfrutar de una vivienda amplia, accesible y perfectamente ubicada en uno de los enclaves más atractivos de la sierra de madrid.la información facilitada tiene carácter meramente informativo y no vinculante. los precios no incluyen gastos de notaría registros e impuestos. el consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del documento informativo abreviado de la vivienda según el rd 515/1989.consulte nuestra página web?? tenemos más viviendas que no están en los portales.síganos en nuestras redes sociales para no perderse nada:? instagram: @locativoinmobiliariamadrid? tiktok: @locativoinmobiliaria? facebook: @locativo inmobiliaria? avda. villanueva de la cañada 35, local 1quijorna 28693 madrid? parque empresarial ?la finca?paseo club deportivo 1, edificio 4pozuelo de alarcón 28223 madrid? avda. de la vera 65villanueva de la vera 10470 cáceres? calle de los olivos 8robledo de chavela 28294 madrid [iw].

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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