399,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
399,000€
Entrada inicial
19,950€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

432

€

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,371€
1,515€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CENTRO - CASCO HISTÓRICO, SAN LORENZO DE EL ESCORIAL
Alquiler aproximado
1,371€ - 1,515€
Entrada
19,950€
Ahorras hasta 432 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
San Lorenzo de El Escorial
2
hab.
100 m2
Planta 3 exterior
Ascensor, garaje, terraza y 1 baño

Descubre este precioso piso superluminoso, completamente reformado y listo para entrar a vivir. con vistas espectaculares del monte abantos desde todas las habitaciones, disfrutarás de un entorno natural inigualable sin renunciar a la comodidad urbana. ubicado en una ubicación privilegiada, a solo 5 minutos andando del casco urbano, podrás experimentar la tranquilidad alejada del bullicio mientras tienes todo lo que necesitas cerca: tiendas, restaurantes y servicios esenciales.la finca cuenta con dos bloques equipados con ascensor y garaje rodeados de frondosos jardines llenos de vida como hortensias. las magníficas comunicaciones facilitan los desplazamientos; tendrás acceso rápido tanto al autobús directo hacia madrid (intercambiador de moncloa) como a la estación de tren cercanías y autovía a-6.este acogedor hogar se distribuye en dos amplias habitaciones luminosas que ofrecen confort total junto con un baño grande muy elegante e impecablemente reformado. el gran salón cuadrado te llevará directamente hasta una encantadora terraza ideal para largas veladas disfrutando el paisaje montañoso detrás tuyo. además incluye hall recibidor práctico, cocina moderna bien diseñada gracias sus espacios no desaprovechados; también hay disponible cuartito lavadero exterior propio. ¡no pierdas esta increíble oportunidad! ven visita ya este exclusivo hogar donde paz naturaleza calidad esperan por ti!servicios:hospital del escorial a 5 minutos en coche.colegios y guardería tanto públicos, concertados, como privados.autobuses directos al intercambiador de moncloa a 2 minutos andando. estación de renfesupermercados, farmacias, comercios cercacaracterísticas:* 100 m2 construidos* cuarto de lavadora* terraza* garaje incluiddo en el precio* ascensor.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
399,000€
Entrada inicial
19,950€
5%
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Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,371€
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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