349,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
349,000€
Entrada inicial
17,450€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

330

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,045€
1,155€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN ZABURDÓN - MONTE ESCORIAL, SAN LORENZO DE EL ESCORIAL
Alquiler aproximado
1,045€ - 1,155€
Entrada
17,450€
Ahorras hasta 330 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
San Lorenzo de El Escorial
2
hab.
80 m2
Planta 1 exterior
Ascensor, garaje, trastero, piscina y 2 baños

¡conseguimos hasta el 100 % de financiación!exclusiva vivienda completamente reformada situada en una urbanización privada de la prestigiosa zona de zaburdón, una de las áreas residenciales más valoradas de san lorenzo de el escorial por su entorno tranquilo, sus amplias zonas verdes y su excelente oferta deportiva y de servicios.la vivienda, ubicada en una primera planta exterior con ascensor, cuenta con 125 m² construidos distribuidos de forma cómoda y funcional. al acceder encontramos un acogedor hall de entrada que da paso a un amplio y luminoso salón con salida a un balcón exterior, perfecto para disfrutar de las vistas y de la excelente orientación sur-oeste que proporciona luz natural durante gran parte del día.dispone de dos amplios dormitorios exteriores, destacando el dormitorio principal por contar con cuarto de baño en suite. además, la vivienda ofrece un segundo baño completo que da servicio al resto de estancias y a los invitados. la cocina, totalmente amueblada e independiente, cuenta con acceso a una práctica terraza destinada a tendedero.la propiedad forma parte de una cuidada urbanización privada con piscina y amplias zonas ajardinadas, ideales para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa. además, incluye plaza de garaje y trastero en el precio, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.su ubicación es inmejorable, al pie del monte abantos y con agradables vistas a la sierra de guadarrama, rodeada de naturaleza y, al mismo tiempo, perfectamente conectada con madrid mediante rápidos accesos a la a-6, líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa al intercambiador de moncloa y la estación de tren de el escorial, con enlaces directos a atocha y nuevos ministerios.en las inmediaciones encontrará todos los servicios necesarios para el día a día: hospital universitario de el escorial, colegios, farmacias, instalaciones deportivas, piscinas municipales, supermercados, comercios, cafeterías y restaurantes.una vivienda ideal tanto como residencia habitual como inversión, que combina una excelente ubicación, una reforma actual, zonas comunes de calidad y todas las comodidades necesarias para disfrutar de una gran calidad de vida.la información facilitada tiene carácter meramente informativo y no vinculante. los precios no incluyen gastos de notaría registros e impuestos. el consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del documento informativo abreviado de la vivienda según el rd 515/1989.consulte nuestra página web?? tenemos más viviendas que no están en los portales.síganos en nuestras redes sociales para no perderse nada:? instagram: @locativoinmobiliariamadrid? tiktok: @locativoinmobiliaria? facebook: @locativo inmobiliaria? avda. villanueva de la cañada 35, local 1quijorna 28693 madrid? parque empresarial ?la finca?paseo club deportivo 1, edificio 4pozuelo de alarcón 28223 madrid? avda. de la vera 65villanueva de la vera 10470 cáceres? calle de los olivos 8robledo de chavela 28294 madrid [iw].

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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