250,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
250,000€
Entrada inicial
12,500€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

294

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
932€
1,030€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

DÚPLEX EN CALLE SAN FRANCISCO, CENTRO - CASCO HISTÓRICO, SAN LORENZO DE EL ESCORIAL
Alquiler aproximado
932€ - 1,030€
Entrada
12,500€
Ahorras hasta 294 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Centro - Casco Histórico, San Lorenzo de El Escorial
2
hab.
69 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor y 1 baño

Agencia inmobiliaria en san lorenzo de el escorial inmobiliaria hogares san lorenzo de el escorial vende, en exclusiva, este atractivo dúplex situado en segunda planta con ascensor, en una ubicación cómoda y con todos los servicios al alcance.la vivienda se distribuye en dos plantas. en la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor, cocina independiente y un aseo, ofreciendo una distribución práctica y funcional. las ventanas de esta planta son de pvc con cristal doble, proporcionando un buen aislamiento térmico y acústico.en la planta superior se ubican las dos habitaciones, ambas con armarios empotrados dobles, y un baño completo con bañera. toda la zona de descanso se encuentra en esta planta. dispone de ventanas tipo velux lacadas en blanco, y persianas montadas en noviembre, que permiten una excelente entrada de luz natural. además, cuenta con aire acondicionado con bomba de frío y calor, garantizando confort durante todo el año.en cuanto a los acabados, el suelo es de tarima en salón y dormitorios, mientras que en cocina y baños es de gres. las paredes son lisas, aportando una estética actual y cuidada.la vivienda es luminosa, cómoda y con una distribución muy agradable.los gastos de comunidad ascienden a aproximadamente 100 ? mensuales y el ibi es de unos 260 ? anuales.por su tipología y características, se trata de una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como para inversión en san lorenzo de el escorial.hogares san lorenzo ofrece financiación de hasta el 100% a través de su departamento financiero finanhogar.este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo y no contractual.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
250,000€
Entrada inicial
12,500€
5%
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Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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