399,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
399,000€
Entrada inicial
19,950€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

537

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,702€
1,880€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

ÁTICO EN CENTRO - CASCO HISTÓRICO, SAN LORENZO DE EL ESCORIAL
Alquiler aproximado
1,702€ - 1,880€
Entrada
19,950€
Ahorras hasta 537 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
San Lorenzo de El Escorial
4
hab.
132 m2
Planta 3 exterior (última planta)
Aire acondicionado, ascensor y 2 baños

Maex gestión de inmuebles pone en exclusiva: **ático en venta en san lorenzo de el escorial - oportunidad única**descubre este espectacular ático de 132 metros cuadrados en el corazón del casco antiguo de san lorenzo de el escorial. con tres amplios dormitorios, despacho y dos baños completos, este hogar ofrece el espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos. la cocina funcional se integra perfectamente con un gran salón que invita a relajarse y disfrutar de las vistas al majestuoso monasterio, un verdadero lujo que pocos pueden ofrecer.este inmueble tiene la particularidad de poder dividirse en dos viviendas, con dos referencias catastrales diferentes, lo que lo convierte en una excelente inversión para quienes buscan rentabilidad o simplemente desean un espacio adicional. la ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios: ambulatorio de la seguridad social, bancos, restaurantes y comercios de todo tipo, lo que garantiza comodidad en el día a día.san lorenzo de el escorial no solo es un lugar con historia, fundado en el siglo xviii por carlos iii, sino que también es patrimonio de la humanidad desde 1984. su casco histórico, diseñado por el arquitecto juan de villanueva, ofrece un entorno cultural y arquitectónico sin igual. además, la localidad está situada en las laderas meridionales del monte abantos, brindando un entorno natural privilegiado.el ático cuenta con calefacción individual electrica, chimenea de pelet, aire acondicionado y armarios empotrados, todo en un estado excelente. situado en la tercera planta con ascensor, este hogar es ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno único. ¡no dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!excelente inversión.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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